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青岛多个新房均价下调 市场可售新房20万套

半岛都市报   2014-05-19 11:00

[摘要] 18日,国家统计局公布了4月份70个大中城市住宅销售价格统计。数据显示,上月岛城新建住宅价格指数环比上涨了0.1%,同比上涨了7.1%。新建商品住宅价格指数同样环比上涨了0.1%,同比上涨了7.5%。二手住宅价格指数环比下跌了0.2%,同比上涨了2.6%。新房价格涨幅明显收窄,二手房价格下跌势头明显。

原标题:青岛二手房价下跌新房均价下调优惠30万

半岛都市报5月18日讯(记者王爱科)18日,国家统计局公布了4月份70个大中城市住宅销售价格统计。数据显示,上月岛城新建住宅价格指数环比上涨了0.1%,同比上涨了7.1%。新建商品住宅价格指数同样环比上涨了0.1%,同比上涨了7.5%。二手住宅价格指数环比下跌了0.2%,同比上涨了2.6%。新房价格涨幅明显收窄,二手房价格下跌势头明显。

根据国家统计局18日公布的统计数据,4月份青岛新建住宅价格指数环比上涨了0.1%,同比上涨7.1%,较3月份涨幅继续下行;新建商品住宅价格指数同样环比上涨0.1%,同比上涨7.5%,同样低于3月份涨幅。二手房住宅价格指数首次出现各户型全面下跌,环比跌幅为0.2%,但同比涨幅为2.6%。

从分类情况来看,新建商品住宅价格一直以来的涨势“刹车”。其中,90平方米及以下的新建商品住宅价格指数环比零涨幅,同比上涨7.1%;90平方米到144平方米的新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%,同比上涨7.9%;144平方米以上的价格指数环比零涨幅,同比上涨7.2%,各类住宅涨幅均较前三个月减小。相比之下,二手房价格指数环比全面下跌,其中90平方米及以下的二手房价格指数环比下跌0.1%,同比上涨4.4%;90平方米到144平方米的二手房价格指数环比下降0.3%,同比上涨1.7%;144平方米以上的价格指数环比下降0.1%,同比上涨0.9%。

国家统计局数据显示,与3月份相比,70个大中城市中,价格下降的城市有8个,持平的城市有18个,上涨的城市有44个。环比价格变动中,涨幅为0.4%,为下降0.7%。与去年4月份相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。4月份,同比价格变动中,涨幅为13.6%,为下降4.4%。

二手住宅价格方面,与3月份相比,70个大中城市中,价格下降的城市有22个,持平的城市有13个,上涨的城市有35个。环比价格变动中,涨幅为0.7%,为下降0.8%。与去年4月份相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有1个,上涨的城市有67个。4月份,同比价格变动中,涨幅为12.0%,为下降8.3%。

楼市观望气氛渐浓多个楼盘下调均价

进入第二季度,岛城新建商品住房的库存量正达到三年以来的点。18日,记者探访楼市发现,楼市观望气氛浓厚,岛城楼市似乎正走向瓶颈,销量的紧缩让更多开发商采取降价促销策略,新房二手房价格均有不同程度的下调。业内人士分析,受杭州、南京、广州等多个城市楼市降价个例影响,岛城房价也不再是铁板一块,在调控政策走势不明朗的大背景下,买卖双方的博弈有望导致楼市的多方深度调整。

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