[摘要] 至2013年末，我市已累计通过各类保障性住房解决了20.3万户家庭的住房困难问题，今年，我市共计划建筹各类保障性住房1.5万套……3月27日下午，青岛市住房保障中心主任王育生做客“网络问政”，就我市住房保障工作与网友在线交流。
至2013年末，我市已累计通过各类保障性住房解决了20.3万户家庭的住房困难问题，今年，我市共计划建筹各类保障性住房1.5万套。近日，青岛市住房保障中心主任王育生做客“网络问政”，就我市住房保障工作与网友在线交流。
据王育生主任介绍，2014年我市计划建筹的各类保障性住房中，公共租赁住房占七成，配租配售各类保障性住房不少于8000套，计划新开工建设经适房2400套。据悉，今年批保障房的具体房源、数量尚未确定，在建项目达到预售条件后相关部门将尽快向社会公布。
有网友问，2009年购买的经适房，现在要转商品房的话需要按什么比例补缴土地出让金？王育生回复到：“根据有关规定，2009年1月20日前已取得《预（销）售许可证》的经济适用住房项目，自房地产权属登记之日起10年内不得上市交易；10年后上市交易时，按照经济适用住房价格购买部分应当按照届时同地段商品住房与经济适用住房差价向政府交纳；之后取得《预（销）售许可证》的经济适用住房项目，自房地产权属登记之日起5年内不得上市交易；5年后上市交易时，应当将购房时以经济适用住房价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时经济适用住房价格差价的50%，向政府交纳土地等价款。”网友购买的经适房适用哪个政策可根据该项目预售许可取得的时间来确定。
此外，网友关心的白沙湾保障性住房项目已有部分房源面向社会公开销售，正在研究有关销售政策。目前市区两级政府正逐步完善周边交通、学校、社区医院和商业设施，通过配套设施建设方便居民工作和生活需求，同时促进项目销售。另外，宜昌新苑经济适用住房项目已具备办理网签条件，而团岛一带廉租住房因基本建设手续正在完善办理等原因，尚不具备配租的条件。
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