[摘要] 与近来楼市低迷相呼应的是土地市场的“热火朝天”，不管是日前即墨大宗土地成功出让还是市北地块遭到疯抢，都再一次应验了房企“不差钱”。近日，位于东李世园会周边一幅地块在市国土资源局网站正式挂牌出让，将于3月下旬拍卖，预计地块项目未来建成后将为世园会核心区域再添一处大型商业综合体。
与近来楼市低迷相呼应的是土地市场的“热火朝天”，不管是日前即墨大宗土地成功出让还是市北地块遭到疯抢，都再一次应验了房企“不差钱”。近日，位于东李世园会周边一幅地块在市国土资源局网站正式挂牌出让，将于3月下旬拍卖，预计地块项目未来建成后将为世园会核心区域再添一处大型商业综合体。
编号357-368-370213-009-014-0010（C4）地块位于李沧区宾川路以东、金水路以南、毛杨路以西、习水路以北，土地总面积54245.3㎡，规划建筑总面积226123㎡，容积率4.17，建筑密度46.5%，绿地率20%。其中城镇住宅部分土地面积14020.54㎡，规划建筑面积58445㎡；商服部分土地面积40224.76㎡，规划建筑面积167678㎡。该地块拍卖起叫价为3350元/㎡，竞买保证金15151万元，高达1.5个亿。
此次即将拍卖的地块紧邻李村河，周边就已有和达和城、万科生态城等多个新建居住项目，且这些项目大都已经交付使用，为周边聚拢了大量的人气。预计未来该地块成功拍卖后，将为该区域再添一处以商业为主的大型综合体项目，大体量商服设施能为周边居民提供全新的商业配套。
伴随着世园会脚步的临近，东李片区周边路网大升级，世园大道、九水东路、汉川路、东川路、广水路、毛杨路等14条道路先后建成通车，新的方便快捷的公共交通体系正在铺就当中。
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