[摘要] 2月24日上午，国家统计局发布了2014年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。我市上月新建住宅均价环比上涨0.6%，同比上涨9.9%，其中，新建商品住宅均价环比上涨0.6%，同比涨幅为10.4%，同比涨幅在70个大中城市中位居第19位。
2月24日上午，国家统计局发布了2014年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。我市上月新建住宅均价环比上涨0.6%，同比上涨9.9%，其中，新建商品住宅均价环比上涨0.6%，同比涨幅为10.4%，同比涨幅在70个大中城市中位居第19位。
70个城市涨幅为20.9%
据2014年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，1月份，70个大中城市同比价格变动中，涨幅为20.9%，为下降4.3%。创造新建商品住宅均价同比涨幅的城市是上海，房价同比涨幅超过1/5。据统计，1月广州新建商品住宅均价同比猛涨18.9%，北京上涨18.8%，深圳上涨18.5%，厦门上涨16.4%。由此可以看出，虽说“房地产崩盘”传言甚嚣尘上，但北京、上海、广州、深圳等国内一线城市房价涨幅依然迅猛异常。
从二手住宅方面看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，持平的城市有9个，上涨的城市有48个。环比价格变动中，涨幅为1.0%，为下降1.9%；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。 1月份，同比价格变动中，涨幅为18.4%，为下降8.6%。其中，北京、上海、广州、深圳等城市同比涨幅均超过10%。
6个城市房价环比上月下跌
与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个，持平的城市有2个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，涨幅为1.2%，为下降1.5%。创上月新建商品住宅均价环比涨幅的是厦门，均价环比下降幅度的是温州，环比下降1.5%。除温州外，哈尔滨、杭州、包头、济宁和韶关5个城市新建商品住宅均价环比也出现了下跌。其中，除韶关环比下跌0.2%外，其他4座城市环比跌幅均为0.1%。
1月份房价环比上涨的城市个数减少，涨幅稳中有降，究其原因，一是在前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场环境和预期相对稳定，房价延续了涨势趋缓的态势；二是受信贷条件收紧、库存压力减小等因素影响，成交量回落，一些城市房价涨幅进一步收窄。
北京二手房市场疯涨 明年房价再涨已成定局
青岛新房均价出现“十三连涨”
据国家统计局发布的2014年1月70个大中城市新建住宅价格指数显示，1月岛城新建住宅均价环比上涨了0.6%，同比上涨了9.9%。其中，新建商品住宅均价环比上涨了0.6%，同比去年1月上涨10.4%。从新建住宅和新建商品住宅同比上涨幅度来看，我市1月房价涨幅在70个大中城市中名列第19位。据悉，这已是我市新建商品住宅均价第13个月出现环比上涨。二手房方面，1月我市二手住宅均价环比上月上涨了0.2%，同比去年1月上涨了3.8%。
从商品住宅分类情况看，上月，岛城90平方米及以下新建商品住宅均价环比上涨0.3%，同比上涨了9.3%；90-144平方米均价环比上涨0.6%，同比上涨了10.6%；144平方米以上均价环比上涨0.6%，同比上涨幅度达到了11.2%。二手房方面，90平方米及以下的二手房价格指数环比上涨0.3%，同比上涨5.2%；90平方米到144平方米的二手房价格指数环比上涨0.1%，同比上涨3.3%；144平方米以上的价格指数环比零涨幅，同比上涨2.0%。
青岛新建商品住宅均价上涨情况
（2013年1月-2014年1月，数字来自国家统计局）时间 环比上涨 同比上涨2013年1月 0.7% -2.6%2013年2月 1.4% -1.0%2013年3月 1.0% 1.3%2013年4月 0.8% 3.8%2013年5月 1.0% 4.9%2013年6月 0.9% 5.8%2013年7月 0.8% 6.9%2013年8月 1.3% 8.4%2013年9月 0.4% 9.3%2013年10月 0.5% 9.9%2013年11月 0.5% 10.4%2013年12月 0.6% 10%2014年1月 0.6% 10.4%
北京二手房市场疯涨 明年房价再涨已成定局
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