[摘要] 相较于2013年初各界对楼市走向的乐观预测，2014年楼市走向却不甚明朗。青岛方面，正当楼市还在“春劫”的阴影里没有走出来的时候，青岛楼市又迎来了公积金贷款收紧的“噩耗”。那么，在这样的楼市背景下，开发商代表和购房者对楼市是如何看的呢？
编者按：相较于2013年初各界对楼市走向的乐观预测，2014年楼市走向却不甚明朗。青岛方面，正当楼市还在“春劫”的阴影里没有走出来的时候，青岛楼市又迎来了公积金贷款收紧的“噩耗”。那么，在这样的楼市背景下，开发商代表和购房者对楼市是如何看的呢？2月16日，青岛房天下马年首场看房团拉开帷幕，小编跟随免费看房班车，就以上问题与业界及购房者进行了交流。
网友刘先生参加的是本次看房团的新黄岛线，想买一套80-90平米的房子用来投资。“只要有中意的房源，随时可以出手”。对于价格刘先生微笑的说道：“对于老百姓来说，肯定越便宜越好。”
自3月10日起，青岛实行新的公积金政策：建立住房公积金账户满12个月且在申请贷款的近12个月内连续正常缴存住房公积金12个月才具备贷款资格。；60万元的贷款额只有借款人及配偶均符合申贷缴存条件才有可能享受到，仅本人符合申贷的，购买新房贷款额为36万元。刘先生对此公积金新政，刘先生表示：“这个公积金新政对我没什么影响，我打算全款买房，没考虑贷款。”
对于2014年青岛楼市预测，刘先生幽默的说道：“说什么的都有，有人说要大涨，有人说要崩盘，这种事我们老百姓哪能说得准。”
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