[摘要] 记者从西海岸发展集团获悉，西海岸中央商务区九龙社区项目将于近期开工，三年内实现统一搬迁。该项目位于黄岛区两河村驻地，占地面积372亩，总建筑面积约72万平方米，将用于安置店头村、前洼村、两河村等八个村庄的2200余户村民。
记者从西海岸发展集团获悉，西海岸中央商务区九龙社区项目将于近期开工，三年内实现统一搬迁。该项目位于黄岛区两河村驻地，占地面积372亩，总建筑面积约72万平方米，将用于安置店头村、前洼村、两河村等八个村庄的2200余户村民。
西海岸中央商务区九龙社区效果图
首期12个村庄完成清点拆迁
昨日上午，记者在西海岸中央商务区九龙社区项目现场看到，多部挖掘机和土石方运输车辆往来穿梭，正在进行地表清理、平整土地。记者了解到，自2013年初，西海岸中央商务区就已经启动了新农村社区建设工程，截至目前辖区首期12个村庄全部完成清点拆迁工作。
西海岸发展集团有关负责人说：“建设西海岸新区，是青岛优化城市发展空间，提升城市承载力和总体实力，实现跨越式发展的必然选择。”西海岸中央商务区开发建设是西海岸新区发展的点睛之笔，是再造一个青岛新城区的主阵地，中央商务区确定了“点上突破，面上展开，纵横贯通，立体推进”的区域整体开发建设思路，拉开了开发建设的框架。万达国际文化旅游城等大项目落户西海岸中央商务区，将带动西海岸和青岛的产业转型与升级，更好地带动经济发展，提升青岛城市品质。
首创村庄搬迁“4+6”模式
胶南开发区工委副书记郭嘉强说：“CBD的开发建设也将改变周边村民的生产和生活方式，给百姓过上更好的生活带来了机遇，给当地百姓带来实实在在的。”
据了解，本着以人为本，使群众在发展中实现利益化的原则，将按照城乡统筹、整体搬迁、集中安置和建设新型示范性社区的思路，西海岸中央商务区创造性地实行“4+6”安置模式，即：围绕统筹“促进就业、夯实物业、做强产业、鼓励创业”4个方向，力争实现6个目标：让每户搬迁群众成为既有自住住房，又有可用于出租产权房的双房户；实施社保全覆盖，解决农村社保问题；给村集体配建可用于发展集体经济的商业用房，带动第三产业发展；发展物业管理、环境卫生、酒店旅游服务等中央商务区相关城市服务配套产业；组织就业技能培训，提高村民就业能力；建立小额创业基金，支持自主创业。拟建设的安置小区，不仅区位、环境最优、设施海量，而且做到了每个标准宅基地单位达到两套安置房、一个储藏室、一个停车位的标准。
郭嘉强说：“通过村庄搬迁，不仅要为村民改出新天地，更要改出新生活，结合这次搬迁把村民关注的事情放到城市建设当中去，也就是说在规划好一个现代化的城区的同时，把村民安置好，让村民通过这次城镇建设，解决就业问题、解决由村民变市民的问题、解决他们生活便捷问题。”
13次修改搬迁安置方案
西海岸发展集团作为村庄搬迁的建设者，为维护群众切身利益，就村庄搬迁安置方案充分征求搬迁区域群众的意见，方案已经过13次方案设计修改，程度做到以民为本。同时，西海岸发展集团和西海岸中央商务区开发建设指挥部作为村庄清点工作的见证者，与当地政府、街道办事处一道，全程参与清点评估工作。目前村庄搬迁的清点工作已完成，土地平整工作正在紧张进行。
考虑解决拆迁群众民生问题，避免分期搬迁可能由于政策调整造成不平衡，让群众更早的享受到开发建设和经济发展带来的红利，进行一次性投入，一期进行12个村庄的集中搬迁安置。为了中央商务区新农村社区的顺利推进，当地政府主管部门也迅速开展相关工作，努力做到惠民、便民、利民，和西海岸发展集团共同推进中央商务区新农村社区建设。
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