[摘要] 华人首富李嘉诚抛售了过百亿元的内地商业物业之后，万科董事会主席王石称，“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，楼市要小心了！”李嘉诚弃港投欧，王石称楼市要小心，楼市有风险，投资需谨慎。买房子对于很多人来说是一辈子的大事，虽然讲究下手要快但切记不可鲁莽行事，买之前务必“三思而行”。
华人首富李嘉诚抛售了过百亿元的内地商业物业之后，万科董事会主席王石称，“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，楼市要小心了！”李嘉诚弃港投欧，王石称楼市要小心，楼市有风险，投资需谨慎。买房子对于很多人来说是一辈子的大事，虽然讲究下手要快但切记不可鲁莽行事，买之前务必“三思而行”。
贬值类型一览
贬值类型一：
城市的立交桥旁边，自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。
贬值类型二：
十字交叉的大路旁边，这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。
贬值类型三：
是高压电塔和电视塔的旁边，电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。
贬值类型四：
玻璃幕墙对面，玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病是青光眼，眼睛胀痛；白内障、慢性结膜炎、角膜炎。
贬值类型五：
我们每人都有一套住房，我们的阳台（阳台装修效果图），特别是主卧室（卧室装修效果图），不要正对大路的直线。我看过好多这样的主人，他们的身体一般不是很健康，这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。
贬值类型六：
我们住房的阳台（阳台装修效果图）和主卧不要对着尖角，物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成，所有的物体都产生电信号，产生电信号就有一个集中点位，我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，这种地方尽量要避开，如果不避开，先生讲是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂症。
贬值类型七：
铁路旁的住宅，住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。
贬值类型八：
家住一套别墅（别墅装修效果图）或者一个院子的别把围墙围的很高，围墙太高就不好，是通透一点，如果建墙太高，会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适，容易得精神抑郁症
贬值类型九：
住宅外边能直接看到非常高大的烟囱，甚至是坟场这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。
河北工商局提醒:购房要注意"七大问题"
为维护消费者在购房过程中的合法权益及减少商品房销售过程中的消费纠纷，日前河北保定市工商局、市消协联合发布消费警示，提醒消费者在购置商品房时要注意七个方面的问题。
一是购房前必须注意开发商的“五证两书一照”是否齐全。“五证”即国有土地使用权证、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工证、商品房预售许可证；“两书”即商品房质量保证书和商品房使用说明书；“一照”即企业法人营业执照。二是拥有产权才真正拥有对房屋的支配权。凡产权不清或产权纠纷尚未了结的商品房，在购置时一定要谨慎，要求房地产公司提供商品房产权权属证明书，以做到有备无患。三是购房时必须在不同时段、不同气候下对房屋质量作严格的调查，甚至对房地产商的信誉也应做到心中有数，以确保自己购买的房屋万无一失。四是不要只注意房屋的外观而忽视配套设施，必须了解房屋的供水、供电、供气及排污等情况。五是房屋所处环境直接影响到房屋的潜力和生活便利程度，有些目前虽较为偏僻，但若在政府计划大力开发范围之内，则具有很大的潜力。若是想早日搬迁居住，则要选择开发程度高、交通便利、光照充分、绿化好及生活服务设施完善的区域。六是要向开发商了解售后服务的范围、条件、费用等情况，尤其要把房屋的维修，水、电、气供应，保安、保洁等情况问清楚，并要求房地产商把在这些方面的承诺写进购房合同。七是购房后合法权益受到侵害时要及时与开发商交涉。交涉不成可持有效证据向各级消费者协会投诉，也可向工商、住建等行政管理部门申诉或向人民法院起诉。
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