[摘要] 为迎合广大网友的看房需求青岛房天下特地在2014年2月16日组织看房团，为更多置业者提供置业的指导和帮助。而本次看房团对于刚需一族置业尤为关注，作为刚需重镇的城阳区本次看房团特设两条线路，分别为城阳特惠投资线和城阳低价线，满足不同置业者的需求。
2013年青岛新房成交七次破万 成交总量同比上涨27.56%
回顾2013年的青岛楼市，2013年初关于楼市的担忧显然是多虑了。伴随着青岛楼市”期末考“的出炉，2013年12月青岛楼市新房成交达到15849套，刷新了3月份保持的15592套的记录，同时，值得注意的是，这是2013年年内新房第七次破万。
此外，据房天下数据监控中心统计显示，2013全年青岛楼市新房成交达134333套，同比2012年上涨27.56%；总成交面积达13673882平方米，同比涨幅接近30%。另外，2013年青岛住宅成交119407套，同比2012年的94764套上涨了26%；总成交面积达12022750平方米，同比上涨29%。
重压下的青岛楼市
成交量大涨离不开政策强有力的支持，相较于2011年的严厉和2012年的温和，2013年青岛楼市政策相对宽松，这是促成成交上涨的一大因素。此外，各大房企定位明确，主打刚需产品，户型设计以中小户型为主。根据市场成交的反馈，60-90平是青岛楼市去化最快和购房者关注的户型。最后，青岛房价一涨再涨，众多购房者受买涨不买跌的心理影响，纷纷选择合适机会置业。
专家解读2014年青岛楼市：房价上涨大势不会变
新的一年已经来临，对于楼市未来走向，各大房产大佬、业内以及专家纷纷发言表达了自己对14年房价走势的看法。对于今年楼市是更好还是更糟，从业内理解稍可窥探一点信息，2014年青岛楼市岁仍将硝烟四起。
从2013年成交来看，2013年青岛楼市在成交量、成交额以及成交面积方面打造历史新高已经成为无可争辩的事实，尽管2014年青岛楼市库存压力将会很大 ，庞大的刚需群体、无止境的市场需求都将会成为楼市升温的又一着力点；在专家眼中，2014年青岛楼市的发展空间依旧很大；适宜的开发和营销策略将给企业带来更大的发展机遇。
任志强认为2014年房价上涨的大趋势不会变，而王石也说过中国楼市还蕴藏着巨大的需求量，“月光盘”、“周光盘”乃至“日光盘”并不罕见，教育、医疗、基础设施主要集中在中心城市。中国房地产泡沫令人担忧，不过一二线城市房价不可能下跌。而如此一来可以看出，开发商并不需要为2014年楼市担心什么。
千人抢滩欲“马上有房”刚需置业仍是主流
在中国人心中，房子早已成为人们的心结，结婚要有房已被网友戏称为“丈母娘是房价上涨的因素”。而在刚需一族内心深处，也许有一套房更多追寻的是在一个城市的安全港。
在刚需当道的青岛楼市，2013年成交区域排行前三的城阳区、胶州市、李沧区无疑都是刚需重镇。城阳区作为青岛城市北部门户，区域内聚集大量外来人口，市场需求旺盛，同时城阳区作为价格洼地性价比较高，受到大量刚需客户的青睐。为此青岛房天下特地在2014年2月16日组织看房团，为更多置业者提供置业的指导和帮助。而本次看房团对于刚需一族置业尤为关注，作为刚需重镇的城阳区本次看房团特设两条线路，分别为城阳特惠投资线和城阳低价线，满足不同置业者的需求。
其中，城阳低价线包含银盛泰德郡、中铁化胥美邦拾光、清华园等刚需大盘。银盛泰德郡位于青岛市城阳区铁骑山路17号，而本次看房团银盛泰德郡推出优惠6万，为广大网友提前送来新年礼。中铁化胥美邦则推出5000抵优惠300元/平的优惠措施，同样吸引了广大网友的关注。城阳特惠投资线中青特城优惠10万元。
此外，李沧区的青岛印象湾首付10%7万起，coco蜜城5000抵总房款97折，海岸华府多层优惠13万，开发区的海尔山海湾则优惠15万等巨惠吸引了广大置业者的眼球。同时，房天下组织的2.16看房团也为大家置业提供了更多保障，2014年2月16日，参加房天下看房团，让我们一起看房吧。
2月16日房天下免费看房团招募中，七大线路六大购房热区节后首发。
刚需/改善马上有房 抢座热线：4006308888转1
看房团各线路图：
市南崂山线：金茂湾——鲁商蓝岸丽舍——自由港湾——保利漫月山——晓港名城三期商都
李沧西线：中南世纪城——青岛印象湾——海岸华府——蓝山湾二期尚域——coco蜜城
市北线：海信湖岛世家——青实樱花郡——海尔时代广场——鸿泰锦园——保利叶公馆——绿地•新里海德公馆
城阳低价线：银盛泰德郡——中铁化胥美邦拾光——万科春阳花园——清华园——佳兆业水岸新都
城阳特惠投资线：青特城——御景尚都——世茂公园美地——万科玫瑰里
李沧东线：绿地理想之城——中央公园——嘉凯城时代城二期东方龙域——万合馨苑
新黄岛线：青岛新世界——海信凤凰金岸——海尔山海湾——世茂诺沙湾——致幸福——荣誉山——青岛东方影都——银盛泰星海城
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
