[摘要] 一线城市率先出台地方楼市调控新政之后，随着福州等城市的加入，到28日共计有13个城市出台了楼市新政。此轮的逻辑在于，在本届中央政府虽未就房地产市场发展有明确表态之时，也不意味着相关部委未给今年房价高涨的城市压力，相信会有新的城市加入新政行列。
继北上广等多地出炉房产调控新政后，27日，福州也出台楼市调控新政。
由福州市政府发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其内容涉及扩大限购、严控房价、土地供应、预售备案等方面，被当地称为“榕七条”。这其中限购条件进行变化，对于非户籍购房者，社保交税年限，由累计一年变为累计两年。
然而最引人关注的一点在于，福州市为此设立了房价监测专门工作小组，将每周召开商品住房价格分析会，这一点就城市而言较为罕见。
一线城市率先出台地方楼市调控新政之后，随着福州等城市的加入，到28日共计有13个城市出台了楼市新政。此轮的逻辑在于，在本届中央政府虽未就房地产市场发展有明确表态之时，也不意味着相关部委未给今年房价高涨的城市压力，相信会有新的城市加入新政行列。
信贷收紧
根据中国房地产数据研究院执行院长陈晟说，目前一批出台新政的城市都是就年初有向社会公布过房价控制指标的城市，由于年内的房价上涨得较快，国家统计局70个大中城市的年内同比上涨超过10%以上的城市都很多。这一批城市要赶在年底楼市翘尾行情到来之前公布房价调控地方政策，对冲一下市场的情绪。
在福建省会福州出台楼市新政的两天前，福建另外一座中心城市厦门，其也通过了“夏六条”，虽然同一个省份，由于气候宜人、环境优美，厦门房价要远远超过福州，而厦门落地的楼市新政也相对福州会严格许多。
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