[摘要] 随着年底旅游旺季的临近，11月三亚楼市成交量一路走高。据三亚房天下数据监控中心统计显示，截止11月26日，11月1日至26日三亚楼市共成交1110套，成交面积约为10.76万平米，成交均价约为23076元/平；11月成交套数环比10月份上涨约95.42%，成交面积环比10月份上涨约107.63%。
今年上半年海南楼市已无大起大落，回归到一个相对稳定的市场状态，但楼盘之间的竞争却日益激烈，今年3月份开始，海南随处可见各大楼盘打折促销的广告，似乎“降价促销”已成为开发商们的共识，但购房者对此并不买账，观望情绪依然浓厚。博鳌鹏欣•白金湾营销副总陈宗建表示，虽然受楼市调控的影响，海南楼市成交略有下滑的趋势，但海南一些高端精品楼盘销售情况仍一路良好，这就是项目最终能得到市场的认可是因为产品自身品质，这也是每个开发商追求的目标，而打折促销只是开发商积极应对市场变化的一种手段。
临近海南楼市传统旺季，对于海南购房者，陈宗建也给出了几点购房建议：目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但也有关于楼盘延期交房或者交房质量问题的个别现象。所以买房的时候一定要选品牌开发商，这样更有安全性，资金也更有保障。再者购房者不要被一些楼盘宣传手段所迷惑，明白自己的需求，品质才是正确的选择。
对于近期海南房价的走势，海南国瑞地产副总经理齐志辉表示，海口、三亚的楼市与内地一些城市不同，往年的“金九银十”都是内地许多城市的商品房销售旺季，房价都会有一个走高的趋势，而海南的楼市却比较特殊，这个时期还未进入真正的旺季，价格也不会明显的波动。“基本上海南楼市的旺季是从每年的十一月份到来年2月份之间，需求一旺盛，为了走量，开发商不会对房价有一个明显的调整，这段时期内海南的房价基本保持不变甚至下调。”齐志辉说。
齐志辉认为，从旺季到淡季过度期会有一个价格调整，因此明年四、五月份海南楼市的房价可能会下调。
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