[摘要] 土地市场大热，各种违规行为也是屡见不鲜。10月23日，青岛市国土资源执法监察支队副支队长蔡春和做客“网络在线问政”，就“查处国土资源违法违规行为”与网友在线交流。据蔡春和介绍，近年来全市违法占用耕地面积占新增建设占用耕地面积的比例基本控制在2%左右，远低于国家15%的问责比例。
土地市场大热，各种违规行为也是屡见不鲜。10月23日，青岛市国土资源执法监察支队副支队长蔡春和做客“网络在线问政”，就“查处国土资源违法违规行为”与网友在线交流。据蔡春和介绍，近年来全市违法占用耕地面积占新增建设占用耕地面积的比例基本控制在2%左右，远低于国家15%的问责比例。
违法用地查处严厉
问政中有网友疑问，村集体以村民名义建好楼房卖给非本村村民合法吗？蔡春和表示，不能办理合法手续。根据相关规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。同时，对于借户籍管理制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。
据蔡春和介绍，为限度减少违法用地，主要采取了6项防控措施：一是通过动态巡查的方式，将每一个区域责任到人，加强巡查监管，提高对违法用地行为的尽早发现能力；二是通过对基层政府管地能力的考核，实行土地执法一票否决制度、用地指标与土地违法挂钩制度及警示约谈制度等，强化基层政府的土地执法监管，防止违法批地和默许违法用地；三是通过实行全市国土资源执法监察队伍每月一调度制度、信息专报制度和动态巡查、三级联合巡查落实早发现、早处理；四是通过落实签订责任书和选聘国土资源村级协管信息员，构建执法监察网络体系，提高预防能力；五是通过12336举报电话、在线问政、信访举报、新闻媒体等多种方式拓展违法线索渠道，及时发现制止和查处违法用地行为；六是落实土地执法监管共同责任机制，实行多部门联合办案制度，加大了处罚案件的执行处理力度。
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