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鑫邦智业全新开拓澳洲房产代理

——为高净值人群开启资产全球配置服务

房天下   2013-09-17 17:47

[摘要] 鑫邦智业隶属于青岛鑫建物产机构,鑫建物产成立于2001年,是一支由岛城地产资深人士领衔、具备专业地产顾问资质的营销队伍。

鑫邦智业隶属于青岛鑫建物产机构,鑫建物产成立于2001年,是一支由岛城地产资深人士领衔、具备专业地产顾问资质的营销队伍。

鑫邦智业服务项目分布于青岛、烟台、威海、潍纺等地区,代理楼盘涵盖住宅、公寓、别墅、写字楼、商业等多种物业类型。鑫邦智业经过多年的积淀,服务的客户群体中不乏高净值人群,他们的财富管理观念成熟,投资风险偏好稳健,财富目标也更加多样,在资产配置和服务需求方面逐渐呈现出多元化、全球化的趋势,为迎合高净值客户资产全球配置的需求,鑫邦智业专门成立鑫邦海外置业事业部,与澳洲各大开发商强强联手,启动澳大利亚房产代理及资产投资顾问服务业务。

目前,鑫邦海外在澳大利亚主要代理的项目分布于的悉尼与墨尔本,所代理的物业类型多样,有适合长期稳健投资的别墅,也有位于市中心核心地段,配套完善,交通便利的精品公寓项目。

鑫邦海外之所以选择澳大利亚作为主要的海外房产代理国家,主要原因是:首先,澳大利亚是一个政治稳定、经济发达、名校众多、气候景观宜人的国度,吸引来自全球各地移民。更重要的是澳大利亚的房地产市场的投资价值高,非常符合高净值人群对资产增值与传承要求。

澳大利亚房产投资门槛低、回报高。主要表现在房价不高,购房首付低,投资者所投入的资金只需房价的20%到30%,贷款年限可达30年,可以只还利息不还本金,从而大大减低了投资者的现金流压力,并且澳大利亚房地产市场稳健,法律制度健全,房屋空置率极低,房价已连续45年持续上升,尤其当前房租涨幅较大,每年增幅在8%到10%,房产投资在5到7年内可实现正现金流,且房产增值部份可通过银行贷款实现资产变现,从而可以使投资者轻松实现资本的扩张。

澳大利亚法律规定,业主拥有房产所有权,同时澳大利亚是世界上仅有的几个不征收遗产税的国家之一,能够确保资产的安全传承。

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