[摘要] 房天下讯:今天早上9点半，在青岛市公共资源交易中心出让了3宗土地，均被青岛海创开发建设投资有限公司底价竞得。其中，1号地块以楼面地价707元/平，总价989.8万元成交；2号地块以楼面地价661元/平，总价7667.6万元成交；3号地块以楼面地价2951元/平，总价4426.5万元成交。
房天下讯:今天早上9点半，在青岛市公共资源交易中心出让了3宗土地，均被青岛海创开发建设投资有限公司底价竞得。其中，1号地块以楼面地价707元/平，总价989.8万元成交；2号地块以楼面地价661元/平，总价7667.6万元成交；3号地块以楼面地价2951元/平，总价4426.5万元成交。3宗土地总价超过1.2亿元。
青岛海创一口气拿下3宗地
1号地块位于李沧区北客站以西、环湾大道以东地下空间，占地14416.7平方米，规划建筑面积14000平方米，土地用途为商服，出让年限40年，楼面地价707元/平方米，竞买保证金495万元。
2号地块为李沧区振华路以南、北客站以东地下空间，土地面积99410.8平方米，规划建筑面积116000平方米，共分为地下三层，土地用途为商服，出让年限40年，楼面地价661元/平方米，竞买保证金3834万元。
3号地块地处李沧区安顺路以西、站前路以东，即铁路北客站东广场南侧商业地块，土地面积12504.9平方米，规划建筑总面积15000平方米，土地用途为商服，出让年限40年，因为是地上用地，楼面地价达2951元/平方米，竞买保证金2214万元。
据了解，青岛铁路北客站投入使用后将作为青岛未来的交通大枢纽站点，同时还将“兼任”市区地铁M1、M3和M8号线的换乘站点。凭借铁路北客站的施工，将进一步完善老沧口的交通分布网络，扩大交通分流，同时整修满目苍夷的老道路。
北客站地下方面建设主要为商业地产及购物中心，此次所拍区域项目全部为商业地产，位于李沧区环湾大道以东、既有铁路线以西、规划振华路以南、太原路以北、铁路北客站两侧，总投资21亿元。项目由4部分组成，分别为北站东广场、西广场、安顺路以东地块以及北客站东南角公交地块。项目内容包括4个地块区域内地下空间工程、地上道路、地下停车库、广场景观布置、下沉广场及疏散楼梯口等工程。
按照北客站规划公示，东西广场及周边地下空间建成后，不仅能够实现铁路、地铁、公交等交通工具的垂直换乘，还对地下空间进行了大规模高效开发，配备大型店铺、购物中心等商业业态。届时，该区域将形成一个功能复合的地上广场和地下空间。
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