[摘要] “我上午10点多到大厅排队取公积金,已经排到1100多号了!”6日上午,手拿号纸,面对公积金服务大厅里汹涌的人群,市民李女士无奈地说。受公积金支取新政的影响,许多人担心新政实行后自己的公积金取不出来,都“扎堆”到大厅办理业务,致使大厅人流“爆棚”。
“我上午10点多到大厅排队取公积金,已经排到1100多号了!”6日上午,手拿号纸,面对公积金服务大厅里汹涌的人群,市民李女士无奈地说。受公积金支取新政的影响,许多人担心新政实行后自己的公积金取不出来,都“扎堆”到大厅办理业务,致使大厅人流“爆棚”。
上午11点多,一位女士急匆匆赶到济南住房公积金服务大厅,从排号机上取了个业务号,记者看到,已经到了1367号,机器上显示,前面还有1000多人在等候办理业务,而旁边她朋友的号为1364号。这两位想取公积金的女士情况基本相同,都是刚刚买房不久,有公积金贷款没有还清,所以想在新政策实施前,把里面的余额先取出来。
记者在现场看到,整个公积金服务大厅里人山人海,远超往日的人流,现场的工作人员忙个不停,中午连吃饭的时间都没有。虽然业务机的号已经到了1300多号,前面还有千人在等待,前来取号的市民依然络绎不绝,排号机曾一度“累瘫”。
一位手持700多号的市民朱先生告诉记者,他之所以急着取公积金,是因为觉得新政实施后自己就真的取不了公积金了。朱先生说,自己的公积金余额不少,手里有房子没有贷款,“关键是我以后不需要再买房了,所以新政策实施后可能退休前我就没法取公积金了。”
记者看到,由于大厅里人实在太多,许多人取到号后都在大厅外等候。到下午快五点时,记者再次来到大厅,现场取号已经暂停,据了解,此时已经发到了1500号。
记者了解到,平日里公积金大厅每天办理业务大约500号,的时候也就700号,现在一下增加了两三倍的业务量。在5日,他们就办理了1300号。6日,工作人员加班加点,1500号全部办完。
住房公积金管理中心相关负责人提醒,公积金支取新政不是以后不让提取公积金,市民依旧可以每年提取公积金还贷款。
三种情况下取公积金最着急
许多市民不受新政影响也来“凑热闹”
记者6日在大厅采访了解到,支取公积金最着急的有三类人,因为从政策前后对比看,他们确实受到了影响。但也有市民不受这次公积金支取新政的影响,但闻听政策有变化,“闻风”而来“凑热闹”,属于一种“恐慌性”提取。
三类人受影响
用公积金贷款买了房,但还没有取过公积金余额的购房者,这种情况。
以现场的购房者邱先生为例,他上半年刚在奥体中路附近买了一套90多平米的房子,用公积金贷款48万,里面的余额还有6万。他本想把公积金余额取出来减轻还款压力,但担心10月1日以后,有公积金贷款就没法因为购房原因而提取公积金余额,所以赶紧过来提取。
买完房子多年,并且没有用公积金贷款,近些年也没有购房打算,担心今后公积金不好提取。前文所述朱先生就是这种情况。
想改善住房。市民侯先生手里有一套房,公积金贷款还没还完,想在近期购买一套,而之前公积金贷款没有一次性提取过,所以赶紧过来办理。因为根据新政,10月1日后,就不能因为上次购房而提取公积金余额。
四类人不受影响
市民徐先生购房用的是商业贷款,不受“公积金贷款未还清不得一次性支取余额”这个变化的影响。另一方面,徐先生2011年买的房子,今年初刚取得房产证,也不受“三年内提取”这一新政策的影响。
6日上午,徐先生也到公积金大厅办理支取手续,取了一个1100多的号,在现场等得很着急。他这种情况比较有代表性。其实,他根本不受本次新政策影响,完全可以在10月1日后再提取。
王女士本来的打算就是每年提取一部分公积金用来还款,但听说提取政策有变化,也急着赶来取公积金。其实,她这种情况不受政策影响,根本不用来“凑热闹”。因为按照新政策,有公积金贷款的,还满12个月后,每年可以提取一次,只要不超过上一年的还款总额就可以,这与王女士的还款计划完全一致。
有的人以为新政实施后,有公积金贷款的,就不能取公积金了。而实际上,新政策实施后仍可通过两种方式取公积金。
还有种情况是目前不能提取公积金的。
祝先生在2009年就买了房子,买完房后,他和妻子因为购房各取了一次余额,现在一听说有新政,也赶紧过来提公积金。而在排了200多号终于轮到自己,这时他才知道,由于自己和妻子各自取过一次余额,现在已经不能再提取了。
解疑
●我们属于已经取过的人,想每年年底再取一次,还受影响吗?
答:如果是每年为还贷款而取公积金,这种情况不受影响。
●在购房后已经提取过一次公积金,还能再提取吗?
答:因为购房原因提取公积金,只能取一次。
●新政执行后,使用公积金贷款了,还能一次性提取一次余额吗?
答:有公积金贷款未还清,除了销户原因,不能再提取,但每年可以支取公积金还贷。
●用商贷,还没到三年,是不是还能一次性取一次?
答:可以,只要没有公积金贷款未还清,政策都没有改变,只是因购房提取公积金有了三年时间限制。
●我是共同还款人,因购房已经一次性取过一次,这回是不是就不能取了?
答:夫妻双方共同买房,每人可以因购房取一次公积金余额,但两人所取余额不得超过房款总额。
●一次也没提过,还没买过房,以后买房还想着用公积金贷款,是不是就没有一次性支取了?
答:以后买房,如果用公积金贷款,如果贷款没有还清,就不能因购房提取公积金里面的余额。
链接
取公积金的12种情况
职工有下列情形之一的,可以按规定提取个人账户内的住房公积金存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的(以下简称自有住房);
(二)偿还购买自有住房贷款本息的;
(三)在本市无自有住房租房居住,且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的;
(四)享受城市居民生活保障并需支付房租或者物业管理费的;
(五)失业或者与单位解除劳动关系两年以上,且男性年满50周岁、女性年满45周岁的;
(六)调离本市并在新工作地设立住房公积金个人账户的(也可通过住房公积金异地转移方式办理);
(七)非济南户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出济南行政区离开本市的;
(八)出国(境)定居的;
(九)正式退休的;
(十)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)住房公积金管委会确定的其他情形。
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