[摘要] 高盛预测2013中国房价高盛高华房地产的研究报告称，截至2011年9月底，四个一线城市（北京、上海、广州、深圳）和六个主要二线城市（天津、杭州、成都、重庆、武汉、南京）的一手房交易量较2010年平均水平下降了26%。
高盛预测2013中国房价高盛高华房地产的研究报告称，截至2011年9月底，四个一线城市（北京、上海、广州、深圳）和六个主要二线城市（天津、杭州、成都、重庆、武汉、南京）的一手房交易量较2010年平均水平下降了26%。
鉴于限购令政策放松的可能性比较低，高盛预测2013中国房价高盛高华取消了对2012年以及2013年房价反弹的预计，并预计未来12个月主要城市房价由当前水平下降15%-20%，或者由2010年的房价值下降约25%，并且到2013年前不会反弹。
高盛高华证券董事总经理王逸表示：高盛预测2013中国房价“限购政策是否会放松，取决于明年上半年经济走势，如果经济走势弱，那么房地产限购政策可能会调整。从房地产的需求上看，尽管限购政策挤压了部分需求，但是对房地产的需求依然强劲，中长期仍旧呈上升趋势。”
王逸认为，现在到明年、二季度将是房地产开发商降价压力的时候高盛预测2013中国房价，这种压力集中在一线城市的外围，比如北京的四环到六环之间，上海的外环。这些地区是新盘发售量较为集中的地区，而像北京三环以里以及上海的内环，由于较少有新盘推出，房地产交易主要为二手房交易，因此压力并未显现出来。例如上海最近发生的老业主不满开发商降价的冲突事件，也是发生在上海外环的地产项目上。
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