[摘要] 与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.2%。
8月18日国家统计局发布2013年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，7月70大中城市中62个城市新建商品住宅价格环比上涨，厦门涨幅，为2.2%，57城市二手住宅价格环比上涨，涨幅的是北京，为1.4%。其中，青岛新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨0.8%，同比上涨6.9%。二手房方面，房价环比上涨0.3%，同比上涨2.6%。
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中，涨幅为2.2%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。7月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为18.3%，涨幅比6月份回落的城市有7个。
| 表2：2013年7月70个大中城市新建商品住宅价格指数 | |||||||
| 城市 | 新建商品住宅价格指数 | 城市 | 新建商品住宅价格指数 | ||||
| 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | ||
| 北 京 | 101.6 | 118.3 | 121.7 | 唐 山 | 100 | 101.4 | 102.7 |
| 天 津 | 100.5 | 106.8 | 110.8 | 秦皇岛 | 100.7 | 106.4 | 114.1 |
| 石家庄 | 100.5 | 106.8 | 116 | 包 头 | 100.6 | 107.4 | 112 |
| 太 原 | 100.9 | 109.1 | 111.1 | 丹 东 | 101 | 105.7 | 114 |
| 呼和浩特 | 101.2 | 106 | 110.9 | 锦 州 | 101 | 106 | 111.3 |
| 沈 阳 | 101.1 | 110.6 | 117.4 | 吉 林 | 100.6 | 106 | 112.3 |
| 大 连 | 100.7 | 108.3 | 114.8 | 牡丹江 | 100.3 | 104.6 | 111.7 |
| 长 春 | 100.7 | 106.5 | 110.3 | 无 锡 | 100.3 | 104.3 | 105.7 |
| 哈尔滨 | 100.4 | 107 | 111.2 | 扬 州 | 100 | 104.3 | 107.9 |
| 上 海 | 101.9 | 116.5 | 117.8 | 徐 州 | 100.9 | 107.5 | 110.5 |
| 南 京 | 100.9 | 112.8 | 112.2 | 温 州 | 99.6 | 97.4 | 82.1 |
| 杭 州 | 100.8 | 107.9 | 98.6 | 金 华 | 101.2 | 104.4 | 101.6 |
| 宁 波 | 99.9 | 103.6 | 96.8 | 蚌 埠 | 100 | 103 | 106.3 |
| 合 肥 | 101 | 107.6 | 109.3 | 安 庆 | 99.9 | 103.5 | 106.7 |
| 福 州 | 100.6 | 110.9 | 115.1 | 泉 州 | 101 | 104.8 | 105.2 |
| 厦 门 | 102.2 | 113.9 | 120 | 九 江 | 99.9 | 104.9 | 107.5 |
| 南 昌 | 100.5 | 108.6 | 115.1 | 赣 州 | 101 | 105.6 | 110.6 |
| 济 南 | 101 | 106.9 | 109.5 | 烟 台 | 100.7 | 104.9 | 107.9 |
| 青 岛 | 100.8 | 106.9 | 106.6 | 济 宁 | 100.7 | 106.5 | 109.9 |
| 郑 州 | 101.7 | 112 | 119 | 洛 阳 | 101.2 | 105.6 | 112.6 |
| 武 汉 | 100.9 | 108.9 | 112.8 | 平顶山 | 100.7 | 105.9 | 110.4 |
| 长 沙 | 101 | 109.4 | 117.8 | 宜 昌 | 100.5 | 107.6 | 111.3 |
| 广 州 | 101.1 | 117.4 | 121.6 | 襄 阳 | 100 | 107.3 | 112.4 |
| 深 圳 | 100.9 | 117 | 119.3 | 岳 阳 | 100.3 | 108.2 | 116.3 |
| 南 宁 | 101.2 | 107.6 | 109.1 | 常 德 | 100.4 | 104.5 | 109.3 |
| 海 口 | 100.2 | 101 | 102 | 惠 州 | 100.6 | 104.7 | 109.5 |
| 重 庆 | 100.5 | 107.3 | 110.6 | 湛 江 | 100.7 | 107 | 113.4 |
| 成 都 | 100.3 | 107.7 | 110.4 | 韶 关 | 100.8 | 105.9 | 112.7 |
| 贵 阳 | 100.7 | 105.6 | 111.6 | 桂 林 | 101.9 | 107.8 | 114.4 |
| 昆 明 | 100.4 | 105.5 | 112.3 | 北 海 | 100.9 | 105.9 | 107.5 |
| 西 安 | 101.1 | 108.6 | 113.3 | 三 亚 | 100.3 | 102.8 | 103.4 |
| 兰 州 | 100.5 | 105.9 | 113.5 | 泸 州 | 101 | 105.6 | 108.4 |
| 西 宁 | 100.9 | 107.9 | 116.3 | 南 充 | 100.8 | 110.9 | 110.3 |
| 银 川 | 100.6 | 106.8 | 110.8 | 遵 义 | 100.3 | 104.7 | 111.2 |
| 乌鲁木齐 | 100.7 | 108.3 | 119.2 | 大 理 | 100.4 | 102.8 | 104.5 |
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有7个，持平的城市有6个，上涨的城市有57个。环比价格上涨的城市中，涨幅为1.4%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，上涨的城市有67个。7月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为15.3%，涨幅比6月份回落的城市有14个。
| 表3：2013年7月70个大中城市二手住宅价格指数 | |||||||
| 城市 | 二手住宅价格指数 | 城市 | 二手住宅价格指数 | ||||
| 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | ||
| 北 京 | 101.4 | 115.3 | 113.9 | 唐 山 | 100.2 | 102 | 104 |
| 天 津 | 100.2 | 104.6 | 104.8 | 秦皇岛 | 99.9 | 102.7 | 103.4 |
| 石家庄 | 99.9 | 101.2 | 99.2 | 包 头 | 100.1 | 99.9 | 101.4 |
| 太 原 | 100.3 | 106.2 | 114 | 丹 东 | 100.3 | 101.6 | 104 |
| 呼和浩特 | 100.4 | 102.2 | 106.3 | 锦 州 | 100.3 | 100.7 | 101 |
| 沈 阳 | 100.5 | 102.9 | 106.7 | 吉 林 | 100.3 | 100.9 | 104.8 |
| 大 连 | 100 | 103.2 | 107.3 | 牡丹江 | 100.3 | 102 | 103.3 |
| 长 春 | 100.2 | 103.7 | 103.7 | 无 锡 | 100 | 102 | 106 |
| 哈尔滨 | 100.3 | 101.4 | 100.8 | 扬 州 | 100.1 | 101.2 | 100.5 |
| 上 海 | 100.8 | 110.9 | 112.1 | 徐 州 | 100.1 | 101.8 | 99.5 |
| 南 京 | 100.5 | 106 | 102.6 | 温 州 | 99.6 | 95.5 | 85.9 |
| 杭 州 | 99.9 | 102 | 96.6 | 金 华 | 100.5 | 103.2 | 96.5 |
| 宁 波 | 100.1 | 101.9 | 94.8 | 蚌 埠 | 100 | 101.6 | 105.9 |
| 合 肥 | 100.5 | 103 | 102.7 | 安 庆 | 100.3 | 101.8 | 100.7 |
| 福 州 | 100.9 | 106.9 | 100.7 | 泉 州 | 100.5 | 101.5 | 98 |
| 厦 门 | 100.4 | 106.3 | 107.4 | 九 江 | 99.8 | 102.2 | 102.8 |
| 南 昌 | 100.4 | 105.2 | 103.7 | 赣 州 | 100.4 | 101 | 100 |
| 济 南 | 100.6 | 102.5 | 104.4 | 烟 台 | 100.8 | 102.2 | 102.1 |
| 青 岛 | 100.3 | 102.6 | 102.4 | 济 宁 | 100.2 | 102.7 | 107.8 |
| 郑 州 | 100.3 | 104.9 | 107.1 | 洛 阳 | 100.8 | 104.2 | 109.4 |
| 武 汉 | 100.9 | 105.8 | 107.3 | 平顶山 | 100.3 | 103.7 | 108.8 |
| 长 沙 | 100.3 | 104.8 | 105.4 | 宜 昌 | 100.4 | 107.5 | 105.9 |
| 广 州 | 101 | 110.7 | 114.1 | 襄 阳 | 100.7 | 106.8 | 112.6 |
| 深 圳 | 101 | 110.5 | 114.1 | 岳 阳 | 100.4 | 104.7 | 112.7 |
| 南 宁 | 100 | 103 | 104.9 | 常 德 | 100.1 | 105.3 | 112.1 |
| 海 口 | 99.9 | 99.5 | 94.9 | 惠 州 | 100.4 | 103 | 107.7 |
| 重 庆 | 100.3 | 102.9 | 103 | 湛 江 | 100.3 | 101.9 | 108.7 |
| 成 都 | 100.3 | 103.8 | 102.1 | 韶 关 | 100 | 104.2 | 107.6 |
| 贵 阳 | 100.9 | 105.4 | 114 | 桂 林 | 100.4 | 103.2 | 104.8 |
| 昆 明 | 100.4 | 107.1 | 113 | 北 海 | 100.5 | 104.8 | 105.9 |
| 西 安 | 100.3 | 103.6 | 104.6 | 三 亚 | 100.1 | 101.3 | 94.9 |
| 兰 州 | 100.4 | 101.4 | 99.7 | 泸 州 | 100.2 | 101.8 | 102.1 |
| 西 宁 | 100.1 | 103.3 | 110.7 | 南 充 | 100.2 | 102.9 | 103.5 |
| 银 川 | 100.6 | 105.7 | 107.3 | 遵 义 | 100 | 102.1 | 110 |
| 乌鲁木齐 | 100.4 | 103.5 | 110.3 | 大 理 | 99.8 | 100.8 | 103.9 |
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