[摘要] 自2月份国务院常务会议发布新国五条，明确提出“扩大个人住房房产税改革试点范围”后，关于房产税的传言就从未降温。青岛作为房产税试点呼声最高的城市之一，调控政策的“一举一动”都牵动着开发商和购房者的心。
自2月份国务院常务会议发布新国五条，明确提出“扩大个人住房房产税改革试点范围”后，关于房产税的传言就从未降温。青岛作为房产税试点呼声的城市之一，调控政策的“一举一动”都牵动着开发商和购房者的心。
调控政策“雾里看花”任志强也直呼迷茫
尽管“新国五条”调控失灵、房价越调越涨，但是从近期国家对房地产调控的“态度”来看，颇有些让人摸不着头脑。
调控政策雾里看花
7月31日，中共中央政治局会议分析研究上半年经济形势和下半年经济工作，却对房地产调控只字未提，只提出“促进房地产市场平稳健康发展”，这一表态似乎给下半年调控定下了“平稳”基调。
一波未平，关于温州限购政策“松绑”的消息又“一石激起千层浪”。一时间，各种“温州突破限购底线说”、“楼市政策有变说”甚嚣尘上。对此，业内人士表示，这些说法言过其实了，2011年出台的“温州版”限购令本身就比其他城市更为严格，因此，此次调整也只是回到大部分城市的“平均水平”上。
近年来房地产调控一直在“限”字上做文章，原来打压供给，现在限制需求，这种调控似乎走进了死胡同。房地产市场亟需改革，这是不争的事实，但目前政策却让开发商和购房者很“迷茫”。在刚刚过去的博鳌论坛上，一向大胆“放炮”的任志强也直呼，“现在我们不知道往东还是往西，所以很多人希望能给出一个比较明确的目标。”
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