[摘要] 下半年已经过了一个半月了，正如秋老虎的天气一样，青岛的楼市热度不减。房天下免费看房团8月25日即将起航，带您在炎炎夏日里舒舒服服选个合适的房。本次看房团中，备受刚需购房者关注的城阳仍然分为特惠和低价两条路线，其中特惠线主要在夏庄板块，低价线主要在城阳中心板块，青岛购房者可以根据自己的需求选择。
下半年已经过了一个半月了，正如秋老虎的天气一样，青岛的楼市热度不减。房天下免费看房团8月25日即将起航，带您在炎炎夏日里舒舒服服选个合适的房。本次看房团中，备受刚需购房者关注的城阳仍然分为特惠和低价两条路线，两条线路都有自己的亮点看点，其中特惠线主要在夏庄板块，低价线主要在城阳中心板块，青岛购房者可以根据自己的需求选择适合自己的线路。
城阳新规划七大居住板块
根据城阳2012年～2030年的发展规划，未来17年城阳区规划居住用地将主要形成七大居住板块，分别为动车小镇居住板块、上马居住板块、中心城区居住板块、流亭总部商务城居住板块、惜福镇居住板块、夏庄国际社区居住板块、青银路两侧居住板块。每个居住板块根据居住人口规模，服务半径范围配置合理数量的大型超市、社区文化中心、综合运动场 、高级中学 、社区卫生服务中心等各项公共服务设施 ，并按规定配置相应的中小学 ，中心绿地、广场 、游园、停车场等各项公共服务设施及市政规划。本次我们主要来说说夏庄板块和城阳中心板块。
夏庄板块发展现状和特点：南部对接李沧/交通主导区域发展/高层产品主导/价格相对较低
夏庄板块坐标位置
城阳区夏庄板块承接城阳主城区域李沧区，利用交通区位优势及崂山南麓的自然环境，伴随大青岛规划的落地实施，虽发展起步时间相对较晚，但较大的发展空间和潜力，目前正处于快速发展的阶段。更有中铁、中交、佳兆业等地产大鳄入驻。
鑫江水青花园户型
该板块项目目前价格相对较低，多为高层等高密度产品，高层产品在5500-7000元/㎡，多层/洋房产品多在8000-9000元/㎡。别墅产品多为12000-13000元/㎡左右。目前该区域内多为刚需产品，吸引和集中了大量外来人口汇集，多为年轻客群，尤其以中铁华胥美邦(小区网 论坛)、天泰城、鑫江水青花园等项目代表性。
8.25城阳特惠线项目
下半年夏庄板块可供选择不少，或呈胶着状态，可以考虑出手。其中，中交阳光屿岸作为中交进驻青岛的个楼盘，9月即将开盘，值得期待。鑫江水青花园一期于7月底开盘就日光，9月二期即将加推，也是很有看头。中铁华胥美邦一期售完，二期主推央璟，处于整个项目楼王位置。青岛正商红河谷高层已经卖完，现在主推洋房和别墅，其中洋房在整个夏庄板块可供选择的都不太多。
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