[摘要] 如何在众多价位不一，风格迥异的楼盘中挑出完美婚房，的确使得新人们大为头疼。为此，在经过广泛的调查以及深入的研究，整理出买婚房的五大基本要素，供新人参考。
如何在众多价位不一，风格迥异的楼盘中挑出完美婚房，的确使得新人们大为头疼。为此，在经过广泛的调查以及深入的研究，整理出买婚房的五大基本要素，供新人参考。 买婚房的五大基本要素一：预算
现时购房的准新人购房预算一般都会控制在60～120万左右，而大部分准新人都是事业刚刚起步的年轻人，他们中有很大一部分是选择贷款购房。为了购置理想的爱巢而不理性衡量自身还贷能力的做法，显然是不理智的。准新人们每月的还贷数额控制在家庭收入的50%以内，这样才可以基本保证日常的生活不受影响。
买婚房的五大基本要素二：交通
对于处在事业期的准新人，购置婚房不得不考虑的是交通要素。交通便利不仅节约了交通费用，更重要的是，出行方便的交通条件可以大大减少每日上下班所耗费的时间，使得事业发展期的年轻新人能够更加高效的利用宝贵的时间。
买婚房的五大基本要素三：商业配套
开门七件事：柴米油盐酱醋茶，任何一间的缺乏都会使准新人们的生活受到一些影响。因此，完善商业的配套无疑是新人们品质生活的保证。一般来说，小区周边有卖场是比较理想的。但是，如果周边没有大型的卖场，则要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行、饭店等一些基础的商业配套。
买婚房的五大基本要素四：房型标准
很多新人考虑到以后子女的需求，首次购房往往喜欢买房间多，面积大的房型。这样的操作，虽然看似目光长远，但是入住后往往会造成空间浪费，同时贷款压力大等负面影响。新人首次购房还是应当根据自己目前的情况来进行选购，不应求大求全，一步到位。
买婚房的五大基本要素：教育设施
在此所说的教育设施涉及两个方面，一是新人自身的再教育。其次，新人在结婚后，很有可能会面临子女的就学问题。对于子女就学，理论上当然是希望学校离住所越近越好，小孩子上下学不仅安全而且省去了家长接送的时间，可以让家长将更多的精力投入到工作中。同时，也要注意考察学校的教学质量。
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如今，80后已步入而立之年，面临结婚和生子的压力，那么买房就成了必须要考虑的问题。专家提醒，买房尤其是买二手房做婚房，80后需要注意以下几个方面。
1、贷款自己还：首付可以找父母，适当“啃老”并不丢人，毕竟现在房价很高。不过，在爸妈付了首付后，就需要自己为月供努力了。
2、物业要选好：水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，如果你选房时不考虑物业，就会遇到这些问题。所以要想安心、安静地生活，就必须选好物业。
3、生活配套：房子周围有合适的餐馆或方便的超市，下班回来顺便把肚子问题给解决了，那是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在80后工作繁忙生活不规律难免生病，如果能走路去医院，那就太方便了。
4、空间：80后次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善，不少人会换大房子。所以，次买房除了自住环境、价格等，投资价值也要考虑清楚，因为迟早我们要去住大房子的。
5、学会省钱：虽说买房是件很费钱的事，但想省钱还是有办法的。如果你买的是二手房，那一定要跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要表现出来，能省一点儿是一点儿。
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