[摘要] 新市北作为最具代表性的区域,其区域内楼盘的活跃度和热门度是排在最前端的。新都心以及滨海新区众多大盘的入市给购房者提供了不少选择的余地,滨海欢乐城辐射的周边,颐和广场主推63平小户型,受到密切关注,预计4月将推盘入市。海信湖岛世家近期也会加推。新都心区域万科城多伦多街区3号楼加推几乎清盘。
2013年新政的出台使得原先动荡的楼市更加琢磨不透,去年的行情颇为低迷,2013年一开始楼市便出现了小幅度回暖迹象,更有专业人士分析:2013年岛城房价将会平稳上涨,涨幅约为5%左右,但是由于青岛房源库存量较大,一时间不会大幅度上涨。青岛楼市长时间低迷,也到了“扬眉吐气”的时候。2012年底新行政区划的出台,加上2013年出台新政的影响,房产大鳄卯足了精力,准备在13年抢占制高点。
新市北作为代表性的区域,其区域内楼盘的活跃度和热门度是排在最前端的。新都心以及滨海新区众多大盘的入市给购房者提供了不少选择的余地,滨海欢乐城辐射的周边,颐和广场主推63平小户型,受到密切关注,预计4月将推盘入市。海信湖岛世家近期也会加推。新都心区域万科城多伦多街区3号楼加推几乎清盘。国信紫云臺3月加推,中小户型收到购房者的追捧,万科蓝山前后脚跟着加推,德馨筑家预计4月将会推出4号楼,其70多平小户型一直是年轻购房者的。重庆路段的海尔时代广场5月售楼处开放,预计7月开盘入市。一起来看下详情内容。
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颐和广场项目总占地面积约39174平方米,规划建筑面积约274604平方米,规划停车位1945个,建筑密度为45%,绿地率为30%。项目地块分为东西两个地块。其中东区地势较高,离主干道瑞昌路较远,为安静的住宅区,包括一栋安置楼(3#楼),三栋商品住宅(1#2#4#5#),交通便捷,宜于集聚人流,为商业办公区,包括一栋大空间办公楼,二栋小空间办公楼,底层为三层大商业裙房。据了解,青岛2011年计划新开工46个“两改”项目,其中城中村改造项目40个,旧城区改造项目6个,瑞昌路187号项目6个旧城改造项目之一。
颐和广场实景图
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