[摘要] 对于天气的突然的升温，小编愈加感觉舒坦，不如趁着这春光明媚，去新黄岛看看楼盘。虽然有些楼盘在不断涨价，但是也有不少楼盘维持原状，究竟是由于观望形式还是变相“降价”，让我们一起去查探一下！
近期政策可谓来势汹汹，“涨契税”的雷声还在轰鸣，“国五条”的大雨就瓢泼而下。很多“不明真相的”买房卖房群众云集各地区房管局，用实际行动来表示对新政的理解。新黄岛区也未能幸免，本来开发商的集体涨价和涨契税就把准备购房的百姓们挠的心里痒痒，云集售楼处就要出手的时候，“国五条”又把开发商和购房者整个“打懵”了，这到底是什么情况？开发商也不敢涨价了，购房者把目光更多地转向了二手房，希望能在新政执行之前建个便宜，总之现在楼市处于胶着状态，大家都绷着弦坐等下一步市场反应……
某房产交易中心“爆棚”
暂且不理会二手房交易的疯狂局面。对于天气的突然的升温，小编愈加感觉舒坦，不如趁着这春光明媚，去新黄岛看看楼盘。虽然有些楼盘在不断涨价，但是也有不少楼盘维持原状，究竟是由于观望形式还是变相“降价”，让我们一起去查探一下！
价格：均价8000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73613
卓越西海岸写字楼即将售罄
卓越西海岸是一个高档综合体项目，分为A、B、C三个地块建设实施，含高层、超高层住宅，别墅，写字楼，高级会所，5星级商务酒店，行政办公楼等多类型居住与商务建筑。写字楼1#目前处于清盘状态，写字楼的客户源为胶南本地的大小型企业。2#和3#楼已经售罄。去年8月开盘，开盘价格均价为8000元/平，现价段价格均价为8500元/平，户型面积50-300平不等。1#楼较之2#，3#楼有一个5%-6%的涨幅，但是此涨幅与近期的涨价潮无关，主要由于位置的变化而导致价格有所上浮。一个很明显的差别是1#可以俯视大海。
由于卓越西海岸紧邻黄岛新区政府，与之比肩的只有不远处的西海岸壹号。虽然地理位置两楼盘并无明显差异，但是国内领先的地产公司卓越在服务方面几乎无人能敌。整个楼盘的形象也不是西海岸壹号一楼一盘可以比拟的。卓越西海岸写字楼项目在新黄岛的确难逢敌手，这也是2#、3#迅速售罄的原因。
卓越西海岸超高层建住宅具有较强的竞争优势
卓越西海岸备受瞩目的二期超高层住宅项目定于3月14日开盘。住宅1#、2#、3#这三栋建筑超过120米，为新黄岛之最。一般超高层房屋都有着令人咋舌的公摊面积，而卓越西海岸的公摊仅仅19%多，远远低于同类产品，单单这一项就具有非常强大的竞争力。
刚需户型设计合理
卓越西海岸90平左右刚需户型
卓越西海岸户型和精简，只有90平、140平和160平3个户型。相信大家重点关注的就是90平左右的刚需户型。卓越西海岸把它做到了神奇的“三南”——主辅卧室和客厅都能享受到南向的阳光，这是其他大多数刚需户型都不具备的素质。客厅+餐厅总长7米，宽3.9米，去掉墙四面墙体各10cm的占用，实际也在6.8米*3.7米左右，这个尺寸可以完全满足客厅和餐厅的要求，不像某些楼盘的户型图故意把家具设计的很小，显得空间很大，实际根本摆放不开。厨房和餐厅的距离很近，减少了很多端盘子时的劳动量。从来说，入户门也没有正对着其他门，业主也不用再费心思“挡”一下了。
当然，再好的户型也会有瑕疵，比如卫生间没有窗、距离主卧较远；餐厅离电梯井太近，声音较大。但是瑕不掩瑜，这些小缺点根本不算什么，哪里能买到十全十美的户型呢！卓越作为国内名列前茅的地产商，设计能力果然不是二线地产商可以比拟的。这个户型小编给打90分。
总之，卓越西海岸以其卓越的地理位置、强大的设计能力、贴心的售后服务和完善的硬件配套为“掌劲”，必将在黄岛新区政府周边刮起一股抢购旋风。
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