[摘要] 2月28日，“中南与城市共赢未来” 战略发布会在南通体育会展中心隆重举行，来自全国各地的二十余家媒体和近千位嘉宾参加了此次发布会。会上，多位与会专家做了现场发言，他们对中南集团在过去25年里所取得的成就给予了充分肯定，并就中南集团在中国城市化进程中所做的贡献做了精彩点评。 有人说，中南，是一
2月28日，“中南与城市共赢未来”战略发布会在南通体育会展中心隆重举行，来自各地的二十余家媒体和近千位嘉宾参加了此次发布会。会上，多位与会专家做了现场发言，他们对中南集团在过去25年里所取得的成就给予了充分肯定，并就中南集团在中国城市化进程中所做的贡献做了精彩点评。
有人说，中南，是一段镌刻在江海大地的民营企业传奇。那么它何以在过去短短25年里发展地如此迅猛呢？本报记者就此问题作了深度探访和总结。
青岛中南世纪城效果图
百城战略，高奏造城凯歌
中南房地产业百城花开，绽放品质醇香
随着中国城市化、城镇化进程的加快，一场方兴未艾、如火如荼的造城运动正在中国的大江南北铺展开来。在这场空前的造城运动中，中国的房地产企业被推至风口浪尖，显示出了极其强大的爆发力，赢得了声誉与艳羡当然也受尽嘲讽和谩骂，可谓毁誉参半。但是，我们不可否认的是，正是这些在鲜花与谩骂中逐渐成长的房地产企业将中国的城市化进程推向了历史的快车道让其飞速起航。在这一进程中，那些始终践行着企业对城市建设的使命，在品牌、品质、文化、生态、责任等方面不断提升，在大江南北不断构筑华美人居，以“城市运营商”的姿态承担起运营城市的重任，为诸多城市留下傲然挺立之地标、引领城市建筑潮流与方向并最终与城市一起共赢未来的品牌房企则值得特别的尊重。中南集团正是这样一家企业。
历经25年风雨磨砺，中南人以文化和美学为设计标准，以生态和自然为创作圭臬；用责任和担当兴企，用品质与良心建设；凭底气和魄力挥洒百城战略，凭实力和品牌高奏造城号角。
气度决定高度
随着中国城市化速度的加快和城市国际化趋势的到来，“城市综合体”的开发已成为中国地产前导性和拉动性的行业力量。可以说，未来中国城市开发的竞争，是城市综合体开发的竞争，城市综合体已成为中国城市发展的新动力。
中南地产以中南世纪城而扬名天下，却以“中国新兴城市综合运营商”的角色定位和要求自己，中南不仅是地产专家，更是造城专家，是城市CBD的专业缔造者！城市因商业和经济而繁荣，因科技和文化而兴盛，因交通和通讯而发达，而所有这些会密集于一个城市发展的，现代人将其称之为城市CBD即城市中央商务区。打造国际一流的建筑和完善的公共设施，建设集甲级商业大厦、大型购物中心、政府及公共机构、康乐文娱设施等于一体的一流城市CBD是中南人一致的追求。
中南人二十五年韬光养晦，二十五年运筹帷幄，二十五年精耕细作，用实力和气度睥睨天下，继2005年以“蛇吞象”的气度拿下南通CBD项目并成功运作后，一鼓作气，又相继拿下淮安中央商务区、盐城中央商务区、安庆中央商务区、如东中央商务区、东营水城新区、无锡中央商务区、营口中央商务区、儋州西海岸、唐山湾月岛项目、烟台磁山风情小镇、海南三亚活力新城、泰安中央商务区、常熟中南世纪城、镇江中南世纪城、海门中南世纪城、潜江新城项目、岳阳湖滨新城综合开发项目、南通滨海新区、苏州中南中心等近30个城市CBD项目和城市新区建设项目。
气度决定高度，如今的中南可谓气势如虹，雄风豪迈！
中南世纪城工程小区建成图
视野成就未来
也许你会为万科只做住宅地产的豪迈宣言所吸引，也许你还会为万达只做商业地产的专一性格所叹服，最重要的是你还会为他们各自的成功而击节赞赏。当然，他们自有他们的成功之道，但是所谓“条条大路通罗马”，何况“成功之路不可复制”，中南集团当然也自有她的成功之道。
中南地产从一开始就没有将自己囿于一隅局限起来，而是眼观四路、耳听八方，专业并不妨碍中南四面出击，四面出击也不会影响中南与生俱来的专业品性。品质是中南的生命，但是开阔的视野才是中南制胜的法宝。
中南以“造城专家”为自己定位，脚步遍及住宅地产、商业地产、旅游地产以及城市综合体各个业态，而且始终坚持专业至上、品质如一。如今的中南房产已搭建起了集设计、开发、混凝土、园林景观、防水、物业、销售代理、商业、酒店于一身的专业配套体系。
如果说专业决定深度，品质决定高度，那么对始终坚持专业至上、品质如一的中南来说，视野就将决定未来。面对中国高速发展的城市化进程和方兴未艾、如火如荼的造城运动，中南集团董事长陈锦石说道：“未来，中南将紧紧围绕‘城市化、城镇化’政策导向，以城中城、综合体为主打造城市化产品，以卫星城建设及绿色、生态、低碳、环保及旅游文化等为要素打造城镇化产品。”我们似乎可以这样预测：在不久的将来，视野日益开阔的中南将在未来中国的城市化进程中凯歌高奏、号角长鸣，并且用自己与生俱来的专业品性和精雕细琢的高贵品质为中国未来的城市创造出一个个令人惊艳的美学盛典！
中南世纪城效果图
高屋建瓴，打造城市地标
中南建设产业志存高远，终成行业领先
如果将中南的资质证书、奖章奖牌、荣誉证书以及各种获奖证明放到一起，估计一间屋子是很难放下的，我们姑且漏掉那些细枝末节、无关痛痒的小项，仅列出那些值得记录的工程奖项看看吧：截至2012年12月，中南集团已获得国家建筑工程鲁班奖17项、国家土木工程詹天佑奖4项、国家优质工程奖5项、省级优质工程奖项47项、市级优质奖项超百个。有人说，鲁班奖和国家优质工程奖是中国建筑行业的“奥斯卡”奖，詹天佑奖是中国土木工程领域的“奥斯卡”奖——也就是说，若按此标准，中南集团在过去的25年里，已经总共拿到了26项“奥斯卡”大奖！26项“奥斯卡”大奖其实也就意味着25年里中南至少已经为中国的城市贡献了二十余个具有地标性质的高大难建筑！
登高望远，乃知天 阔；激流勇进，方显英雄本色。中南建设在过去的25年里志存高远，以高屋建瓴之势，倾情打造城市地标；以壮士扛鼎之姿，奋力勇夺行业桂冠。城市向上，向上便见地标，地标为一座城市画龙点睛，而中南正是那支点睛的“神笔”。
新特一级，中南勇立潮头
2012年，在264家总承包特级资质企业资质升级中，中南成为三家特一级资质中一家民营企业。
创业初期，中南长时间没有任何资质，寄人篱下，为他人做嫁衣；如今，中南已拥有房屋建筑施工总承包特一级、建筑行业设计甲级、房地产开发一级、隧道工程专业一级、建筑装饰装修工程施工壹级、地基与基础工程专业一级、城市轨道交通专业等多个资质，业务范围大幅增加。
中南世纪城工程进展
技术领先，开创行业标准
曾几何时，建造绿色、环保、低碳的高层建筑成为了中国建筑行业和中国民众共同的心愿。可是时光流逝，如今的建筑工地依然噪音嘈杂、尘土飞扬、环境恶劣。在这众声喧哗但又束手无策的窘境下，中南集团率先垂范，大力引进国外先进的NPC（新型全预制混凝土装配）技术，完成了建筑工程的构件化、工厂化、装配化和自动化转型，引领了中国建筑工程的技术革命。
中南集团江苏中澳NPC公司正式成立于2007年11月，公司使用NC工业集团的NPC技术，在建筑领域进行了一次伟大的创新革命。在国内，除万科以外，只有中南集团在进行开发使用该项技术。该项技术将代表着中国未来建筑业发展的主流，江苏中澳NPC公司的成立，标志着中南集团在技术开发创新领域走在了同行业的前列。
2010年9月25日，在中南集团主办的全预制装配式楼宇产业化推介会暨新闻发布会上，住建部、省、市领导和专家指出，中南集团积极创新，率先引进了国际尖端的全预制楼宇装配建筑技术，消化吸收后在自己的房地产楼盘开发中进行应用，展示了中南集团敢于承担社会责任、追求完美建筑的决心和勇气。中南集团全预制装配楼宇产业化的推广和应用，必将推动海门及建筑业进一步做大规模、做优质量、做响品牌。与会领导和专家们认为这一技术使生产要素科学合理地组合起来，减少中间环节，优化资源配置，对推进国内建筑业绿色施工、节能环保具有重要的示范作用。同时实现了住宅产业施工的转型升级，有力地推进了中国建筑业向标准化、工业化、规模化、现代化迈进。
品质如一，助力城市腾飞
古人用沉鱼落雁和闭月羞花来形容女子的美丽，但是即便是生来便有倾国倾城之貌的佳丽，也需要胭脂粉黛、锦衣华服的装饰方尽其美。
建筑亦如此。那些雄伟壮阔的毛坯框架，虽尽得俯仰天地之姿，却终究缺乏灵气。一座城市的鲜香活色与灯火璀璨，必定需要品质一流的装饰来光亮其表，需要专业完整的基础设施来顺畅其里；只有表里如一的城市，才有健康光明的未来，才有奔跑腾飞的可能。
中南的建设产业，经过25年披荆斩棘，已经形成了涵盖土建、安装、装饰、钢结构、NPC、岩土、市政、盾构等诸多领域的大建筑链条，成为了名副其实的“城市建设商”，不仅有实力“顺畅其里”，而且有能力“光亮其表”，而且中南在城市建设的每个领域——不管是“其里”还是“其表”——都品质如一、精益求精，真正地为城市的鲜香活色和奔跑腾飞贡献了力量、付出了心血，取得了骄人的成绩。未来，相信中南将一如既往地在这条大道上走下去。
造船出海，制定国际战略
中南的品质是一流的，视野更是开阔的。品质是中南的生命，但是开阔的视野才是中南制胜的法宝。中南早在2006年就将视野拓展到了海外。起初，中南“铁军”与中铁、中建等大型国有企业精诚合作，通过劳务分包、工程分包等形式“借船出海”，用一个个精品工程为所在国家的建筑艺术锦上添花。后来，中南依托自身的全产业链开发优势，统筹房地产开发、矿业开发及其他四商联动开发，逐渐将独特的造城模式拓展到了海外，完成了“借船出海”到“造船出海”的跨越式发展。从古老的非洲大陆到富饶的中东地区，从大洋彼岸的美利坚合众国到横跨欧亚大陆的俄罗斯，中南的足迹踏遍了全球20多个国家和地区。
中南在2012年的年会报告中已经制定了“以非洲为主，中东、东南亚、南美等为辅，全面实施国际化战略”的方针政策，明确了“非洲地区主要做建筑工程、资源能源与房地产，东南亚地区主要投资造城项目，中东地区主要承接有高附加值、高利润的工程”和“未来1-3年进入4-5个国家，未来5年进入10个国家，3年内以逐年翻番的速度发展”的战略目标。
相信在不久的将来，中南这颗冉冉上升的光明之星一定会乘着中国经济这艘乘风破浪的舰船，冲出亚洲、走向世界，让中国的建筑在异国他乡的大地上巍然屹立、闪闪发光！
纵横驰骋，构筑城市干线
中南土木为中国城市发展提速
北京城建中南土木工程集团有限公司成立于1984年，其前身为北京城建地铁地基市政工程有限公司。集团公司注册资金两亿元人民币，现有职工1600余人，其中一级注册建造师50人，中高级职称人员339人，工程技术人员246人，拥有现代化施工机械设备400余台套，集团总资产12.25亿元。中南土木集团现有五个子公司，四个分公司。先后通过ISO14001、ISO9001、OHS18001体系认证，是集科研、设计、施工于一体的技术密集型国家一级建筑企业。专门从事城市地铁轨道交通、隧道工程、市政、路桥、基础工程、地下结构、矿山、土石方、房屋建筑以及防水等工程建设的专业化公司，拥有市政公用工程总承包一级、地基与基础工程专业总承包一级、隧道工程总承包一级和城市轨道交通工程专业承包资质以及矿山、土石方、房屋建筑、防水等工程总承包二级资质。集团公司是北京市地下工程施工的龙头企业，是华北地区家率先引进国外盾构技术及设备用于城市地铁建设的建筑企业，是北京市命名的地下工程抢险大队、被施工领域誉为“京城地下急救中心”。
公司采用数十项新技术，承担了多项国家、省市的重点工程，参建工程获得特别鲁班奖1项、鲁班奖4项、结构长城杯3项、市优长城杯金奖8项、市优长城杯银奖1项。集团公司不断研发新技术、新工艺。其中“北京地铁5号线盾构隧道设计与施工技术研究”、“地铁多层多跨矩形框架结构暗挖车站设计与施工技术研究”、“盾构惰性浆液同步注浆施工工法”、“钻孔灌注桩桩侧、桩底后压浆施工工艺及注浆设备专利”等数十项施工新技术中，获得国家专利12项，国家一级工法1项，省（市）级工法5项，市级科技成果奖10项，集团级科技成果奖项33项。
产融结合，孵化新兴希望
中南工业不断培育新经济增长点
中南工业集团组建于2011年1月，拥有管理人员300余人，下设能源事业部、新能源事业部、机械建材事业部、投资事业部等四大事业部。业务范围涵盖了油、气、煤等传统能源以及太阳能、风能、海洋能等新兴能源、建筑设备、动力机械设备、电器设备、新型建材等行业；投资事业部通过战略投资、风投项目和财务投资项目的寻找与运作，成为中南资本运营的重要载体。工业集团将为中南集团在未来市场竞争中培养新的核心竞争力。
大爱无疆，赤子仁心放飞希望
中南从来就不是独善其身的企业，25年来，她以兼济天下的胸怀践行着社会责任和社会公益。大爱无疆，未来，相信中南将一如既往地走在慈善和公益的大道上，一往无前！
2011年5月24日，江苏中南慈善基金会隆重揭牌，中南集团董事长陈锦石在致辞中说到：“我们要做一家有责任感、懂得感恩的企业。正是因为感恩，中南一直热心公益事业，多年来公益慈善方面的投入累计超3亿元。中南慈善基金的成立，将促使企业进一步发扬大爱无疆、善行天下的光荣传统，为改善民生、促进社会和谐做出更多积极的贡献。”就在这一年，中南集团获得了“中国十大慈善企业”荣誉称号。
2012年，中南集团董事长陈锦石、陆亚行夫妇更是凭借2452万元的公益捐款荣膺“2012年度中国慈善排行榜十大慈善家”称号。几乎同时，《福布斯》2012年中国慈善榜发布，中南凭借实际行动和良好口碑，入围“《福布斯》2012中国慈善榜”百强名单，并跃居第51位。
和平与发展仍是当今时代的主题，国家“十二五”规划和党的十八大以及2013年中央经济工作会议为我国今后的发展指明了方向。中国城市化、城镇化进程的加快，又为房地产、建筑、土木、工业提供了巨大机遇。在《中南集团2012年年会报告》里我们看到了这样的文字：“中南始终信奉‘永远只有倒闭的企业，没有倒闭的市场’，中南已经做好在调控中求发展，在转型中求突破，在行业洗牌中脱颖而出，实现跨越式发展的充分准备。25年仅仅是一个开始，面朝未来，中南已经描绘了更加宏伟的蓝图：到2017年公司成立30周年时全集团要实现营业收入800亿元；到2027年公司成立40周年时全集团要实现营业收入超过2000亿元，进入‘中国品牌企业50强’，跻身‘中国民营企业10强’。 ”
登高望远，乃知天 阔；激流勇进，方显英雄本色。中南已经在风雨磨砺中走过了25年艰苦历程，未来，相信全体中南人将同心协力、众志成城，继续用与时俱进、开拓创新的胸襟和气概，与城市共赢未来！
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