[摘要] 2月20日，国务院常务会议的召开，万众好奇的中央新动作“国五条”出台。这些旨在稳定市场预期，促进房地产市场健康发展，明确今年房价基本稳定的基本政策措施究竟会对新年的楼市产生怎样的影响呢？在经历了史上最严厉调控的12年之后，开发商们在面对国五条会是怎样一种反应呢？
2月20日，国务院常务会议的召开，万众好奇的中央新动作“国五条”出台。这些旨在稳定市场预期，促进房地产市场健康发展，明确今年房价基本稳定的基本政策措施究竟会对新年的楼市产生怎样的影响呢？在经历了史上最严厉调控的12年之后，开发商们在面对国五条会是怎样一种反应呢？
受中央这两大动作的影响，此前被开发商们给予了“厚望”的三月楼市披上了一层扑朔迷离的面纱。中冶置业(青岛)有限公司执行总经理高评在接受房天下记者采访中表示，此次国务院会议研究部署房地产市场调控工作，主要是一线城市与部分城市楼市出现成交以及房价上涨过快的情况，要强化中央房地产调控政策，巩固前期调控成果，保持政策的连续性和稳定性，促进房地产市场平稳健康发展。
同时，也有业内分析人士称此次国五条的出台，正值领导班子换届之时，与此前的2012年“国十条”，2011年的“国八条”相比，似乎更像是对此前调控政策的一次重申，楼市调控的核心手段仍然是“限购”和“差别化信贷政策”，并没有发生变化。
同时有个问题也是不得忽视的存在，在楼市调控声声从严的情况下，备受各界关注的房产税再次明确方向。刚刚举行的国务院常务会议上同步传递出这样一个声音：个人住房房产税改革试点范围将扩大。此前房产税在上海和重庆两地已经先行试验满两年，虽在执行的期间，关于最终效果的争论从来没有断过，但是部分分析人士认为这是在传递这样一个信息：房产税或将代替限购令。
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