[摘要] 本该是楼市的传统的淡季,但岛城楼市却唱出了一派“繁荣气象”,21日,记者走访了李沧区多家楼盘发现,春节后,不少楼盘已经取得了“开门红”,李沧新火车北站附近一盘春节后上班仅5天,却已经售出了三四十套房源;而另外一家,则在正月初十上班首日成交10套。
本该是楼市的传统的淡季,但岛城楼市却唱出了一派“繁荣气象”,21日,记者走访了李沧区多家楼盘发现,春节后,不少楼盘已经取得了“开门红”,李沧新火车北站附近一盘春节后上班仅5天,却已经售出了三四十套房源;而另外一家,则在正月初十上班首日成交10套。
淡季不淡 多楼盘蛇年销售开门红
这家位于新火车北站的楼盘,是海岸华府,据工作人员介绍,正月初七他们上班后,售楼处便一直处于“春暖”状态,“每天都有20组左右客户到访,而节后已经成交了三四十套”,销售经理齐先生表示,随后记者在网上房地产数据中心查询显示,截止2月21日下午查询(数据每天零时更新,21下午显示截止20日成交数据),二月份,海岸华府已经网签59套房源,而之前几个月,每个月网签数量都在140套左右。
位于重庆中路的另外一家刚需楼盘蓝山湾,也在开年上班首日取得了开门红,“春节后初十上班首日,便成交了10套房源,而每天都有30多组客户到访”,蓝山湾工作人员介绍,而据了解,目前蓝山湾三期I派在售房源已经所剩无几,即将在3月中旬开盘,推出新的房源。
怕涨价 购房者急出手忙入市
记者在与不少购房者交流时了解到,不少已经看房许久的购房者都选择在2013年初出手。原因很简单:怕涨价,从春节前开始,不少楼盘便释放出年后涨价的消息,部分甚至已在春节前取消优惠或者“明码”涨价,不少准购房者原本“淡定”的心情变得着急甚至焦虑,都想赶在涨价前出手购房。
“看房看了也有些时间了,但一直下不了决心出手,可现在,看着房价就要涨起来了,赶紧出手”,一位已经看房将近一年的购房者近期急着想出手购房。
东方公园世家的一位工作人员表示,“房子,特别是中小户型现在根本就不愁卖,好不容易找出来一套,马上就被抢走了”,购房者恐涨心理作祟下,很多人的买房已经从之前“精挑细选”悄然变成了“抢房”。
市场显示,春节后确实有部分楼盘已经或者在酝酿涨价,春节前,海岸华府均价7500元/㎡,而年后新开的13#楼均价已经上涨为8200-8300元/㎡,涨价幅度为700-800元/㎡;据工作人员透露,蓝山湾三期3月中旬新开房源价格也将会上涨200-300元/㎡,位于城阳的臻园、万科城市花园(小区网论坛)、鑫江拉菲庄园、中铁华胥美邦等楼盘也表示会有涨价的可能。
业内人士表示,目前岛城楼市新推房源较少,大部分楼盘多在消化之前所推剩余尾房,而随着3月及之后的开盘加推“活跃期”的到来,岛城楼市或将出现新一批的提价。
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