[摘要] 在今天的拍卖会上，国内知名地产开发商佳兆业选择了城阳的三幅住宅用地作为其入驻青岛的落足点，88号竟拍者即佳兆业新都置业青岛有限公司分别以1365元/㎡，1326元/㎡,1365元/㎡,总价共计达3.7亿元将三块土地收入囊中，作为其“占领城阳，部署青岛”的首站。
在昨天的拍卖会上，国内知名地产开发商佳兆业选择了城阳的三幅住宅用地作为其入驻青岛的落足点，88号竟拍者即佳兆业新都置业青岛有限公司分别以1365元/㎡，1326元/㎡,1365元/㎡,总价共计达3.7亿元将三块土地收入囊中，作为其“占领城阳，部署青岛”的首站。
拍卖土地信息
佳兆业新都置业（青岛）有限公司拿地
记者了解到，佳兆业地产早在半年之前就着手城阳三块土地的接洽工作了，主要是看中该处地块的面积够大以及夏庄环境。“项目一期规划345亩，周围的二期规划大概有200多亩，还有三期，总共有1000多亩，佳兆业地产有做大项目的经验，也适合做大项目。我们之前做的项目水岸新都在深圳、武汉都比较成熟了。”佳兆业地产相关负责人介绍道。
此外，相关负责人还透漏，佳兆业地产的一向的风格就是“快”，一般从拿地到开盘就7个月时间。按照规划进度，今年的7、8月左右，佳兆业地产入驻青岛的家售楼中心将启用，在9、10月左右，项目将次开盘。
此次拍卖的三幅地块位于白沙河以南，西侧流亭空港区，流亭空港区是城阳外向型经济“四大板块”的重要板块。目前进入该区域的地产公司有龙湖地产，中交等大鳄公司。在该区域内，例如正阳中路，商贸配套相对完备，住宅小区齐全，交通便利，形成了成熟的商贸居住区。地块周边不乏成熟的项目，且大都是适合刚需的多高层小区，如水岸枫景、香邑漫步、招商LAVIE公社、易佳和府等项目，价格在5500-7500元/平方米不等。并且，在白沙河以北区域，卓越蔚蓝群岛、龙湖滟澜海岸等住宅项目配套相关也做得相对成熟。佳兆业地产此番夺得该区域近23万平土地，将打造1000多亩的住宅项目，进一步完善该区域的生活配套、交通配套以及居住环境。
从2012年开始，岛城的房地产市场就不断涌入地产大鳄，如绿地、中交、北大资源、北科建、越秀、北京金隅、奥克斯等房企纷纷在青拿地，争分一杯羹。回顾2012年，岛城楼市表现较为稳健，尤其是下半年，成交屡创新高，这也增强了各大房企在青拿地的信心。佳兆业集团的入驻，延续了这一趋势。
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