[摘要] 一般办理银行房产抵押贷款流程：借款人提交申请--提供需要的材料（身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料）--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人。
一般办理银行房产抵押贷款流程：借款人提交申请--提供需要的材料（身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料）--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人。
房屋抵押权登记需提交的材料：1、房屋登记申请书；2、申请人的身份证明；3、房屋所有权证书；4、主债权合同和抵押合同；5、其他必要材料。
说明：1、如申请人为法人或其他组织的，需提交有效的法人或其他组织身份证明，出具法定代表人授权委托书及受托人身份证明；2、抵押房屋所有权人为法人或其他组织的，需提交可以证明抵押人有权抵押的文件或证明；抵押房屋属国有资产的，需出具国有资产管理机构批文，其他单位需出具有权处置资产的证明材料；3、若有共有人，还需提交共有权证和共有人同意抵押的证明材料及其身份证明，共同申请；4、若抵押房屋属于非住宅的，需提交土地使用权证书；5、若申请人不能到场办理的，需提交经公证部门公证的委托书及受托人的身份证明，或者在工作人员面前出具的书面委托书及受托人身份证明。6、若抵押权预告登记转为抵押登记的，需提交预购商品房抵押权预告登记证明。
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