[摘要] “回暖”或许是当下房地产市场对2012年年底的一种感受。本周末岛城共有四盘开盘/加推上市，一起来看一看。
按照以往的惯例，冬季并不适合房地产项目展示景观，推盘销售，天气逐渐转冷，各个楼盘的到访量均出现不同程度的减少，市场进入了传统的淡季，但是从近期的楼市签约可发现，临近年终岛城住宅签约量不仅没有继续下行，甚至有希望达到年内点
据悉，目前11月岛城住宅签约量已经过万，较10月份增加了近2000套左右，较上一年度同期增长30%。与之相对应，则是各房地产项目开盘现场久违的火爆，“回暖”或许是当下房地产市场对2012年年底的一种感受。本周末岛城共有四盘开盘/加推上市，一起来看一看。
价格：均价9188元/平方米
动态：唐岛ONE将于12月2号开盘，将推出2#、3#房源，主力户型面积90平、120平，均价9188元/平。自12月3号起均价恢复至9400元/平。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71116
唐岛ONE,地处江山南路与长江西路交汇处，依临唐岛湾滨海公园，北望小珠山，南瞰优越海景，东近繁华，优山亲海，是唐岛湾畔又一品质居住典范社区。 唐岛ONE占地5.4万平方米，建筑面积约17万平方米，规划总户数为1300余户，由8栋33层与2栋27层纯板式高层、及会所组成。作为唐岛湾中心区品质大盘，唐岛ONE建筑采用Artdeco风格，乘山海赋予的独特气质与精心规划的园林设计，营造出坐拥繁华、奢享自然的景观大宅 在生活配套上，唐岛ONE西侧规划有大型购物中心、海博家居商场等，距离开发区商业中心仅约5；唐岛ONE周边云集了江山路小学、开发区中学、实验中学、石油大学等学校；公共交通方面，有4、20、22、28路车等多条公交线路途径本项目。无论是居家配套、还是教育、交通配套，都十分完善。在规划上，由联创国际和ELAND易兰设计及公司研发中心合力倾心设计，唐岛ONE采用ArtDeco建筑风格，秉承“国际视野、时尚以人为本”为规划理念，将运动、生活融为一体，带来一个时尚、鲜活、精致的前沿社区。社区绿化率是47%，是市场上比较少见的高绿化景观社区，十栋高层独立成绿岛，以缓坡相隔，呈环抱状围合南北长140米、东西90米的中央花园。中央花园外围铺设了专业慢跑步道，内部则有网球场、篮球场及丰富的园林景观，真正实现了休闲、运动，又带来了富有情趣的自然天地。唐岛ONE户型设计以创造舒适空间为原则，做到化景观价值，实现户户见景；通过灵动增值空间，使得户型放大空间。户型面积区间在85-125平米，可以满足多种置业需求。
售楼地址：青岛开发区江山南路168号（中国石油大学北）
价格：均价9500元/平方米
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中海国际社区项目位于青岛市李沧区，项目北临九水路，南临海尔立交桥，东临万年泉路，早在2010年8月7日青岛市规划局公布了青岛市李沧区人民政府河南南庄村庄改造项目规划方案，根据当时的规划方案，项目总用地面积约48.7公顷。地上总建筑面积控制在156.1万平方米以内。另据了解，该项目定位于打造新的城市综合体，住宅部分以高层为主，总计将建70多栋高层住宅。 建筑：新古典主义建筑风格景观：欧式新古典主义景观风格
售楼地址：李沧区九水路以南，黑龙江路两侧
动态：龙湖悠山郡将于12月1号进行开盘。首推80套城市花园(小区网论坛)别墅，户型面积160-300平。预计均价10800元/平，预订可享受2万抵10万钜惠。
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龙湖•悠山郡位于青岛市城阳区，咫尺青岛大动脉干线青银高速，紧邻城阳中心大道正阳中路、青威路，背靠改造建设中的白云山公园，临近主城区罕有的虹子河湖岸资源。项目占地面积共约221625㎡，容积率仅为1.22，其中总建筑面积约 412127㎡。 建筑风格承袭龙湖最的“颐和系”产品系列精髓，一层休闲会所层，豪华娱乐休憩享受。二层舒适家庭层，家人亲朋的休憩空间，关爱备至。第三层奢阔主人层，整层为主人休憩量身定制，尽显奢适气度。户型面积为155—300平，可满足三代同堂居住的设计，大面积露台赠送，必将成为中产阶层的居所，引领岛城城市墅居生活至高典范
售楼地址：青岛市城阳区青威路（利群商圈北，青银高速城阳北口东500米）
价格：均价12000元/平方米
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山海家园项目北靠合肥路，南邻辽阳路，东侧海尔路，西面是劲松四路，位居青岛中央生态区核心位置，项目位于市北区富源一路86号，项目总占地5662㎡，建筑面积3.4万㎡，绿化率达到30.5%，容积率是4.92，是一个能够容纳300余户、900余居民的生活社区。项目共分一期开发，是由3栋18-20层的高层组成，共计3.4万余平米。现在在售3个楼座，分别是1、2、3号楼，从60㎡、75㎡套一、82㎡、87㎡、88㎡套二到103㎡、140㎡套三都有，适合不同层次人群的居住需求。
售楼地址：合肥路856-23号（合肥路与劲松七路交汇处）
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