[摘要] 合肥首次购房首付比例一直是合肥买房购房者们关注的和重点。而合肥首次购房首付几成？房价下跌30%意味着什么?现在买房的，大多需要从银行贷款。以总价100万元房子为例，首次购房首付三成。
合肥首次购房首付比例一直是合肥买房购房者们关注的和重点。而合肥首次购房首付几成？房价下跌30%意味着什么?现在买房的，大多需要从银行贷款。以总价100万元房子为例，首次购房首付三成。
合肥首次购房房首付几成？
合肥首套房首付：首付30%利率为基准利率。合肥首套房认定：以家庭为单位，范围内没有交易过房产的，没有贷款记录，都是首套房。
房价下跌30%意味着什么?
房价下跌30%意味着什么?现在买房的，大多需要从银行贷款。首次购房房首付几成是很多买房者关注的问题。以总价100万元房子为例，首次购房首付三成。如果房价下跌30%，意味着把首付投入的钱跌光了，而另外70万是以所购房屋作抵押从银行借的。此时，有些购房者就会认亏30万，不还按揭了，不要房子了，这就出现了所谓的“笋盘”。银行出现了大量不能还贷的不良贷款，被迫成了房主。说未来3至5年房价下跌30%，是不负责任的。
纯属哗众取宠，但姚树洁忽略了一个事实：中国的城市化进程不会停顿，还有10至15年的高速成长期。
这些年推高房价的动因，就是城市化。因为优质的公共资源都集中在城市或者城镇。农民有了钱，就想在镇上买房安家，为的是小孩上幼儿园上小学，而镇上的人则想办法跳到县城，县城的跳大中城市。如杭州的房价从现在的2万降到1.5万，那么杭州将人满为患。同样，京沪也一样，房价稍降，立刻就会引来投机者和实际需要者的蜂拥而至。只要中国的城市化进程不停顿，房价就很难大跌。
如果没有其他更好的投资渠道，房地产投资肯定是最优先的选择，这也使得房价不可能大幅下跌。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
