[摘要] 大兴近几年的变化可谓翻天覆地，随着第二机场的开建，未来大兴的发展前景可以预料，而未来南城的房价也会随着商业配套的完善而加码。对于初次置业的刚需来说，几年后的大兴房价或许也将承担不起。而那时，距离大兴最近的区域将会容纳更多的置业人群。固安就在其中。固安的房价未来走势如何？
大兴作为北京楼市的重要区域，近几年的变化可谓翻天覆地，交通配套的升级并未止住大兴发展的脚步，随着第二机场的开建，未来大兴的发展前景可以预料，而未来南城的房价也会随着商业配套的完善而加码。对于初次置业的刚需来说，几年后的大兴房价或许也将承担不起。而那时，距离大兴最近的区域将会容纳更多的置业人群。固安就在其中。固安的房价未来走势如何？
作为临近大兴最近的区域，第二机场的开通会对于固安有着直接的利益刺激，究竟影响有多深，我们继续闲聊。
规划：地铁以及配套全面升级
正在大兴区紧锣密鼓筹建的北京新机场，未来将有两条地铁线、一条高速路，作为输送客流的大动脉直通市区。眼下，大兴正在着手进行新机场的前期基础设施规划。其中，现有的地铁大兴线将延长至新机场，还将修建一条全新路线。加强新机场和首都国际机场与中心城间交通联系，实现新机场半通达中心城区。
首都机场每年旅客吞吐量以两位数增长，这为第二机场提供了客源保障，同时第二机场的修建不仅是为了旅客运输，还可以起到“改善南城的建设与环境，利于北京的均衡发展”的作用。分析人士指出，首都第二机场落户大兴后，巨大的投资聚集效应将极大带动北京南城的产业发展和基础设施建设，每年6000万-8000万人的国际、国内旅客运量与上百亿吨的货物吞吐量带动效应明显。第二机场很可能成为北京南城经济发展的引爆点。
固安成为直接受益区域
固安由于是距离大兴最近的区域，借助着大兴配套的全面升级，楼市也直接获益。这次新机场的建立将使得仅距机场12公里的固安成为北京第二个国门区域，与临空产业区相配套的空港生活区，区域人居价值大大提升。
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