[摘要] 金九月岛城楼市从前三周的表现来看，预期非常不好，成交每况愈下，眼看就要沦落成“铜九”。谁知最后一周来了个“绝地反击”，一周住宅网签3941套，9月29日当天单日网签达到千套之多！九月最后一周的集中爆发，大幅度拉升整个月份的成交量。
据房天下数据监控中心统计显示，青岛9月商品房总成交11734套，成交面积1170636平米，环比8月份的10062套上涨16.62%；9月份岛城住宅成交10549套，环比8月份的9118上涨15.69%，住宅和商品房成交量均创下年度新高！区域方面，即墨2922套夺冠，其次是李沧和胶州，分别成交1617套、1432套。
从数据上看，岛城楼市“金九”可说名副其实，然而9月份岛城楼市前三周成交量萎靡不振，眼看就要沦落成“铜九”。最后一周突然“绝地反击”，周住宅网签量暴增至4292套，仅9月29日当天网签达到千套之多。可以说，金九的“金色”，就是九月份最后一周镀上去的。九月最后一周楼市的集中爆发，大幅度拉升整个月份的成交量，使得青岛楼市在各大城市成交不振的情况下，还能上涨16.62%。
9月青岛新楼销售区市排行-面积
数据来源：青岛网上房地产
九月楼市“不走寻常路”即墨市经适房入市拉动成交
九月的“金色”是最后一周镀上的，而为之做出贡献的则是即墨。九月份岛城楼市前三周成交一直徘徊在2千左右，且总量在缓慢下滑，最后一周，成交量突然攀升至3941套，而即墨一周2039套的成交量就超过了9月前三周任一周的全市成交量，可说爆了一个大冷门！
据悉，即墨前三周成交总量仅为883套，最后一周成交2039套，而9月29日单日成交就暴涨到了776套。即墨市成交量的“不走寻常路”，直接导致整个青岛市在9月份的成交量“逆转至上”，在各大城市成交不振的情况下，青岛楼市“金九”展现独特繁荣。
上周岛城区域成交图，即墨市“木秀于林”
据悉，即墨上周大量经适房房源集中入市，在上周周成交排行榜7个席位中，即墨市占据四席，其中有两个就是经适房项目。位于即墨市安民路36号的即墨市北安农民经济适用房项目七日热销了459套，位于即墨市龙山路776号龙山经济适用房项目七日热销189套。除了两家经适房，即墨市鹤山路上的世贸大厦一期七日热销221套，即墨市黄河三路的幸福家园(小区网论坛)小区七日热销105套。
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