[摘要] 没有无缘无故的降价，对于青岛豪宅来说尤其如此。如果没有“限购令”的干预，青岛在售楼盘逐步减少，或许这些大腕儿们依旧会把价格举得高高的。不过，“限购令”已经出台19个月了，政策却没有丝毫松动的迹象，有钱一族被束缚了手脚，有购买资格的普通人又买不起。开发商扛不住了，于是青岛的豪宅开始低价入市。
没有无缘无故的降价，对于青岛豪宅来说尤其如此。如果没有“限购令”的干预，青岛在售楼盘逐步减少，或许这些大腕儿们依旧会把价格举得高高的。不过，“限购令”已经出台19个月了，政策却没有丝毫松动的迹象，有钱一族被束缚了手脚，有购买资格的普通人又买不起。开发商扛不住了，于是青岛的豪宅开始低价入市。
金茂湾作为市南区西部的一处海景豪宅，最近爆出了“14700元/平米起，入住市南，70-125平米精装观海华宅”的宣传广告。消息一出，惹得无数购房者惊呼不可思议——高品质的海景房竟给出14700元的低价，拿着探照灯扫遍市南怕也找不出第二家了。
项目名称价格销售状态天山华庭23000/平现房销售华润中心悦府28000/平尾盘鲁商首府27800/平在售国隆唐巢19700/平尾盘市南区部分在售楼盘信息一览
金茂湾预计在9月9日开盘，除去14700元/平的起价，19000元/平的均价让人心生期待。项目首期将推出A区10、11号楼和B区1、2、3号楼这5个楼座，共有642套房源。据悉，房源面积从70-125平米不等，套一、套二、套三产品均有涉及，购房者的选择空间还是十分充裕的。
编辑从置业顾问处得知，A区两栋楼户型为124、88、87、70平，B区楼座的户型为114、125、84平。现在，金茂湾项目整体建设进度已到12层左右，全部为精装修交房，精装标准为2500元/平。这里结合轮渡区域改造进行了整体规划建设，除住宅项目之外，还规划有超高层商务楼和观光客运中心，令新婚族们心动的是，这里还将建设二十四班小学、六班及三班托幼机构呢。
一位于开发企业关系密切的朋友表示，“金茂湾首期房源定价不高，弃旧爱14700元/平米，均价19000元/平米，精装标准为2500元/平，刨去这项费用的话，毛坯房价格与周边二手房不相上下，受到购房者的追捧也在情理之中了。”看来，在当前限购令的压力下，不仅在售的豪宅项目撑不住了，连刚要开盘的金茂湾为了给后续销售打下良好基础，也毅然决然地低价走量了。
Tips：金茂湾将于9月低价入市的消息一出，就引发了岛城购房者的热议。项目现在已经开始认筹，开盘前参与认筹的购房者都能享受开盘特别优惠。9月9日已近在咫尺，一批有相当经济实力的购房者，很快就能实现自己的观海豪宅梦。
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