[摘要] 近日，市民余先生最近看好了四方区一套二手房，谈好价格之后，开始着手办理贷款，问过几家银行之后，他发现近期部分银行已经将房贷优惠由8.5折上调至9折，有的甚至取消了房贷优惠。
近日，市民余先生最近看好了四方区一套二手房，谈好价格之后，开始着手办理贷款，问过几家银行之后，他发现近期部分银行已经将房贷优惠由8.5折上调至9折，有的甚至取消了房贷优惠。
29日，记者以购房者的身份对岛城各银行的房贷利率进行了探访。招商[简介动态]银行一名房贷经理告诉记者，大约一个周前，银行的房贷取消了优惠，恢复至基准利率，对客户一视同仁。二套房则依旧保持首付60%、利率上浮10%的政策。至于上调的原因，该工作人员表示：“上调利率是总行规定，具体原因不清楚。”
最近，建设银行中山路支行个贷人员透露，“我们昨天刚刚接到总行通知，说要取消房贷优惠。”该行此前的房贷曾经打过8.5折，但近期突然收到通知要取消优惠，停止所有折扣。除了这两家银行，光大银行也已经取消了房贷优惠。民生银行个贷人员则表示，近期很少做房贷业务，建议记者去别的银行办理。交通银行个贷人员告诉记者，近期房贷利率有所上调，申请下来的贷款以9折居多。二套房则在基准利率基础上上浮20%。工商银行个贷人员也表示，近期仍有8.5折优惠，但仅限于六星级客户，“如果满足不了条件，可以申请8.6折，只要工作单位好、收入高一般可以拿到这一折扣。”浦发银行个贷人员则表示，首套房8.5折优惠可谓凤毛麟角，一个月下来能碰到一两个。
青岛银行在我市率先实行首套房贷利率8.5折优惠政策，29天，有关负责人表示，近日仍执行这一优惠利率。另外，农业银行、中信[简介 动态]银行等也仍然执行8.5折优惠政策。
对于优惠利率取消的原因，有银行人士表示，随着当前经济下行压力增大，银行定价风险增加，在贷款时比较谨慎，能享受优惠利率的客户范围也在收窄。还有专家表示，目前央行再度降息的市场预期仍然强烈，如果再度降息，资金向来紧张的一些中小银行资金成本压力增大，将会有更多银行调整房贷优惠政策缓解经营压力。
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