[摘要] 烟台新楼盘价格大盘点
鼎城2008（芝罘西郊）
均价：4300左右
位置：红旗西路（107医院对面）
主推户型：主推72㎡和106㎡的。72㎡全南两居室，双卧朝阳设计，客厅方正实用，全明厨卫，并配备功能性阳台，空间紧凑，适合新婚居住。106㎡实用三居室，全明户型设计，南北通透。宽面客厅，方正大气；主卧朝阳，配有景观阳台，充分享受阳光的沐浴；三分离式卫生间，采光通风，便捷使用。
中正山庄（芝罘南郊）：
均价：4800元/平方米左右
位置：蓁山屯路（44、53路终点站）
主推户型：中正山庄，市中心多层，电梯洋房、类别墅产品形态丰富，面积从47-163平米，全功能户型，满足不同客户需求；在规划上设计上，充分考虑采光、纳景等因素，一梯二户、南北通透全明设计，房间布局合理、功能完善。
振华国际（芝罘中心区）
均价：11000元/平方米
户型面积：一室一厅一卫、二室二厅一卫
地理简介：振华国际广场地处烟台市城市核心，位于南大街（烟台传统商业街）、海港路（烟台新兴商业路）、西大街（繁华商业路）、大海阳路（烟台交通要道）的围合区域，属于烟台市传统商业旺地与新兴商业相结合的地块。
均价：3300元/m?
位置：位于昆仑山路与秦淮河路交汇处，东区的西侧，南临206国道，西接福莱山花园，北至长江路商业中心，高档酒店、中小型超市、便利店、服饰店在此地交汇，21路、28路、27路、22路、44路可传统市中心，车行5可至金沙滩听涛观海。周边的幼儿园、岗嵛小学、开发区高级中学、职业学院、耀华国际学校、技术学院等教育配套与风情商业街区在适度繁华中孕生强大潜力，将建筑、人文与商业融为和谐整体。
天籁花园
均价：5800元/m?
位置：位于芝罘区与莱山区交界处，山海路中段，远陵夼村界内。群山环抱，地理位置优越，属于200万平方米迎新社区的部分。其规划总建筑面积约40万平方米，容积率1.23，绿化率40％。小区一期开发约20万平方米，均为小高层：11+1层及17+1层。居住区单体全部采用欧式建筑风格，定位为高档住宅区，是社会上流高品位人士的居住。
万光府前花园（二期）：
均价：5600元/m?
位置：万光府前花园项目位于莱山区港城东大街与迎春大街交界处（烟台市政府正对面），地处迎春大街中央商务区，东眺文化公园、体育公园，西临山东银座商场，北俯佳世客购物中心，周边高校、银行、医院配套云集。该项目总面积近40万平方米，为万光城建在烟台东区新城市中心倾力打造的市府版块首席人文社区。
主推户型：万光?府前花园二期60—130平米薄板户型全面接受认购。一期1400套住宅现已全部交房，园林、水景、小品精彩呈现，品牌社区，眼见为实。
鼎城2008（芝罘西郊）
均价：4300左右
位置：红旗西路（107医院对面）
主推户型：主推72㎡和106㎡的。72㎡全南两居室，双卧朝阳设计，客厅方正实用，全明厨卫，并配备功能性阳台，空间紧凑，适合新婚居住。106㎡实用三居室，全明户型设计，南北通透。宽面客厅，方正大气；主卧朝阳，配有景观阳台，充分享受阳光的沐浴；三分离式卫生间，采光通风，便捷使用。
中正山庄（芝罘南郊）：
均价：4800左右
位置：蓁山屯路（44、53路终点站）
主推户型：中正山庄，市中心多层，电梯洋房、类别墅产品形态丰富，面积从47-163平米，全功能户型，满足不同客户需求；在规划上设计上，充分考虑采光、纳景等因素，一梯二户、南北通透全明设计，房间布局合理、功能完善。
三水合一（芝罘北岛）：
均价：5600左右
位置：芝罘区北岛大疃广场南100米
主推户型：三水合一花园的户型设计精雕细酌，以人性化的追求角度，实行动静分区、公私分离、干湿分区。功能格局设计工巧，充分满足采光、通风和观景的效果。小区拥有32、48、52、79、81、89、91、130、156等多种户型。
大华上海滩（莱山区）：
均价：5200左右
位置：上海滩花园位于莱山区三滩居住区
主推户型：100平米左右的实用性三房和140平米左右的舒适性三房，此两种三房户型，针对于年轻型白领家庭和城市中产人群为主要目标客群，均体现了功能具备，南北通透，市场不同需求。
世茂海湾1号（芝罘区）
均价：13000
主推户型：160-240
位置：世茂海湾1号位于世茂海湾1号位于芝罘区大马路。超五星级酒店、全海景酒店式公寓、国际商务办公及精品商业于一体，建筑达323米，落成后将成为山东省地标性滨海建筑群。
海天四季花城（莱山区）
均价：5900
主推户型：110—140
位置：海天四季花城位于莱山区桐林路77号。山地上的园林住宅，是描写四季花城最适当的语言。一期庭院式景观与二期中心通透景观完美融合，配合山地四季各异的景色，构成四季花城唯美的生活环境。
天合城（莱山区）
均价：5500
主推户型：77-110
地址：迎春大街与港城东大街交界处东北。项目以卓越的设计理念、超高的绿地率、丰富的植被体系，融自然于生活之中，是居家与享受的首席之地。
万象城（莱山区）
均价：28000
地址：莱山区清泉路西，烟台大学北门对面。万象城作为莱山乃至烟台的商业新门户，商业中心定义为国际化、情景式的城市ShoppingMall，承继原埠岚商圈三十年商业基础，致力于为烟台市民提供一个休闲购物的绝佳场所。
南山丽景花园（莱山区）
均价：5000—5500
主推户型：90-130地址莱山区港城东大街和山海路交汇处。丽景花园采用西班牙建筑风格，将南欧小镇的奔放与现代生活的时尚相结合，用西班牙建筑元素精工雕琢楼梯立面，通过廊柱露天庭院以及特有的陶艺铁艺装饰勾勒出社区特有的南欧风情小镇生活。同时运用地块特点进行园林造景，将空间的流畅与建筑的美感有机的结合起来，绽放出一朵烟台的西班牙帕提欧之花。
市长大厦（芝罘）
均价：9500元/平方米
主力户型：80-1500㎡百变组合
位置：南大街中段213号
市长大厦，居于南大街绝佳黄金中心地段。南大街阳街写字楼，百变户型组合。国际5T标准，节能、环保、人性化设计、超高使用率，市长大厦-烟台性价比写字楼。
南山马山寨（莱山区）
均价：8000以上
主推户型：60--110
地址：莱山区马山寨。本项目位于原马山寨位置，北接黄海之滨，南靠中国农业大学，东北方与养马岛旅游区遥遥相望。滨海路干线在项目和大学之间通过，连接芝罘、莱山和牟平，交通十分便利。项目依海临风，松林环绕，周边高校云集，没有工业区，环境幽雅，拥有舒适的人居氛围。
香槟小镇（芝罘南郊）
均价：4200
主推户型：60-80
地址：芝罘区黄务街道办事处姜家疃。锦泽?香槟小镇由烟台新锐开发商锦泽置业钦力打造，2007烟台南部靓丽的品质社区。整体设计采用法国建筑风格，有机融入法国、葡萄酒、香槟文化，使项目彰显文化地产魅力。
山海云天（芝罘中心区）
均价：7700
主推户型：160--205
地址：芝罘区西南河南端体育馆对面。建筑多采用高层。南侧、东侧紧邻体育场、体育馆，邻近南山公园、毓璜顶公园等景观环境资源，离烟台毓璜顶医院、烟台市二中、南通路小学及烟台最著名的商业景观大道
西海岸（芝罘北岛）
均价：150㎡的5100-5200元/平方米
170-200㎡的7000元/平方米左右
位置：西海岸位于芝罘岛风景旅游区西侧。北靠老爷山，西邻千米海岸线，依山傍海，风景秀美。项目沿海岸线依次由联排别墅及叠拼、四层海景洋房、双湾海景公寓组成。
目前项目主打户型：150㎡双湾平层大宅及170-200㎡的空中别墅。
云海香都（牟平区）
均价：3200-3300元/平方米
主推户型：80-90
位置：在莱山与牟平搭界的位置
柏林春天（芝罘南郊）
一期均价：3800元/平方米二期精装修均价为4200-4300元/平方米
主推户型：40、50-130㎡的户型比较均衡，剩下的房源主推户型为80-90㎡
位置：柏林春天位于芝罘区黄务街道朱家疃（黄务立交桥南），属于城南片区。总建筑面积约56万平米。
御金台（芝罘）
新楼起价9000多元/平方米
户型：40-100㎡，主力户型为80-90㎡，
位置：建设路与南大街交叉路口
香逸中央
均价3800元/㎡
项目地址：福海路213号，
50万㎡地中海风情品质大盘香逸中央，一期78-120小户型现已售罄,二期多层、9层洋房即将面世。
桃源一品（莱山）
均价：超过8000元/平方米
户型面积：147-280平米，主力户型为三室两厅两卫
位置：桃源一品项目为高端市场住宅项目，所属片区为莱山东郊片区。总建筑面积85891.49平米，包括多层、高层与别墅产品。
慢城?宁海
均价：3350左右
户型：50-128平方米主打70平方米左右、100平方米左右
位置：高新区辛安河以东500米[
特点：地处辛安河、鱼鸟河之间的生态绿地之上，北临海岸万亩黑松林，周边鱼鸟河公园、生态湿地公园等三处公园环绕，自然环境优越。源于欧洲的“慢城”主题理念，营造社区内“慢生活”氛围。
东海城
均价：待定
户型：80-100平方米
位置：牟平区通海路以东、滨海东路南特点：分为商业和商住两个地块，商业地块位于基地北部，规划总用地面积约82155.48平方米，容积率1.2，建筑密度17%，绿地率40%。总停车位561个。建筑外墙材料为棕色石材、浅棕色、白色外墙砖，屋面为蓝灰色瓦屋面。
振华国际广场
所属区域：芝罘区
建筑类别：高层
具体位置：芝罘区南大街180号
参考面积：56-138平方米
参考价格：平均7300元/㎡
项目位于烟台最繁华的核心地段——振华商厦西临，由南大街、海港路、西大街、大海阳路围合而成。项目总规划建筑面积72万平米,总体由A、B、C、D、E五个区域组成，是目前环渤海地区的综合体；项目建成后，将成为烟台中心区标志性建筑，在这里拥有一套物业将成为您身份与财富的象征。
佳隆学府铭座------
目前均价为6200元/平米
户型面积从57㎡-116㎡不等，主力户型为91.97平米三室两厅
佳隆学府铭座位于芝罘区青年南路与红旗中路交汇处，属于鲁东大学学区，红旗路片区，城南门户。总建筑面积10万平方米。建筑形式为高层和小高层。
天鸿凯旋城
位于芝罘区大马路滨海广场南侧，地处烟台规划建设中的滨海CBD中区核心，北侧横跨大马路与滨海广场相连。
现在市场上的产品为二期，户型面积为178-193平米。
均价11700元/平方米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
