[摘要] 为严格落实各项房地产市场调控政策，营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序的房地产市场环境，日照市房管局今年以来严把商品房预售许可审批关，加强商品房买卖合同备案管理，提升窗口受理人员的责任意识和业务水平，杜绝了商品房预售审批的随意性，使审批许可更加阳光、规范、高效。
为严格落实各项房地产市场调控政策，营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序的房地产市场环境，日照市房管局今年以来严把商品房预售许可审批关，加强商品房买卖合同备案管理，提升窗口受理人员的责任意识和业务水平，杜绝了商品房预售审批的随意性，使审批许可更加阳光、规范、高效。
一是严格按程序受理商品房预售申请。在为房地产开发企业颁发《商品房预售许可证》时，严格查验开发企业土地证、规划许可证、施工许可证等要件，并按规定审查该商品房预售项目的形象进度，避免了以往大多数市民购房时需要查验开发商“五证”的繁琐程序，消除了心中的疑虑。现在，市民购买预售商品房只需上网查验《商品房预售许可证》便可放心购买。二是加强商品房买卖合同备案管理。日照市房管局自2006年10月起开始启用商品房预售网上合同备案系统。这一系统启用后，本市行政区域范围内商品房的预(销)售均可以实现合同网上备案，这在方便房地产开发企业及时有效地进行合同备案的同时，更有效保证了市民购房的合法权益。由于在网上备案系统中每份认购书都是的，一旦注销就必须重新申请，这能够有效敦促房地产开发企业和购房人及时进行备案。三是规范审批流程，杜绝“前店后坊”，建立集中审批机制。提升窗口受理人员的责任意识和业务水平，实行窗口人员受理收件，窗口负责人复核，局分管领导审批的集中审批机制。审批过程中初审人员与审批领导互相监督，不仅限度控制自由裁量权，还提高了审批效率，压缩了业务办理时限。(来源：日照建设信息网)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
