[摘要] 目前，四方区政府正以双山公园为中心，在大约4平方公里的土地上建设青岛新都心。作为地理上的真正中心，新都心将改变青岛目前的城市格局，成长为一个新的城市中心，作为一片新的投资热土，新都心正在不断展示着广阔的发展前景。
众多项目入驻新都心“核心商务区”
“核心商务区”是新都心区域近期刚刚面世一个重要规划项目，核心商务区位于宁乡路、规划三号线围合区域，依托台柳路及即将打通的福州路分为A、B、C、D四个地块，是新都心片区龙头项目。建设用地占地约17.5万㎡，规划建筑面积约68.2万㎡。中建东海置业2月10日竞得B4地块土地，万科地产于4月20日竞得C地块，先后入驻新都心“核心商务区”。目前已经确认的即将开发的大项目有：万科广场、卓越商务大厦、园林集团商务中心、鸿府国际大厦以及四方区五星级酒店-尼斯酒店等等。
万科广场占地面积38775平方米，规划建筑面积124080平方米，全部为商业办公，打造集精品百货、名品步行街、高档写字楼等多种建筑形态的城市商务中心。
万科城洛杉矶街区将建设集大型超市、百货、影院、餐饮等多元业态的复合商业街区，打造成为消费者购物、休闲、聚会和高端白领精英的居住之地。
万科城多伦多街区结合加拿大的设计风格，打造成为宜居的城市景观花园和封闭自然住宅小区。绿荫满城的环境为身居中心的繁华都市创造了无与伦比的公园之城。
万科城全景效果图
卓越商务大厦占地面积1.9万平方米，规划为高档写字楼，建筑面积5.3万平方米、引进行业有重要的引导聚集作用的总部经济，重点打造成为核心商务区商业办公的精品工程。
园林集团商务中心占地面积1.1万平方米，规划建筑面积4.9万平方米。该项目是核心商务区总部办公经济的重点项目，将建设成为中国园林集团总部。该项目将为园林集团提供优越的商务办公环境，促进集团业务从青岛向周边地区的辐射发展。
鸿府国际大厦规划为高档写字楼，建筑面积约2.4万平方米。建设成为中建六局青岛公司总部，并为金融和建筑设计等机构提供载体平台。
青岛尼斯大酒店紧邻青岛条地铁线M3号线，建筑面积23000平方米，总投资额4000万美元。预计2013年初投入使用。青岛尼斯大酒店以崭新的设计概念、鲜明的国际文化、高科技的智能化程度和新能源的低碳环保所精心打造。青岛尼斯大酒店的落户对拉动区域经济、提升城区品质、带动就业起到强有力的推动作用。青岛尼斯大酒店是世界酒店品牌二十强企业新加坡尼斯酒店管理集团在青岛市投资建设的个项目，也是四方区引进的家五星级酒店。
青建太阳岛中小企业创业中心是四方区开工建设的个城市综合体项目，在此建设约10000平方米的中小企业创业载体，为中小企业的发展提供优质的创业环境。
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