[摘要] 美国人口普查局最新公布的数据表明，今年第一季度，美国私人住房拥有率下降到15年来的最低点，在全国人口中，只有65.4%的人拥有自己的私人住宅，而2007年，美国联邦政府曾宣布，美国私人拥有的住房率已达到70%。因此，美国自2008年爆发金融危机以来，已有上千万美国人失去了他们的自有住房。
美国人口普查局公布的数据表明，今年季度，美国私人住房拥有率下降到15年来的点，在人口中，只有65.4%的人拥有自己的私人住宅，而2007年，美国联邦政府曾宣布，美国私人拥有的住房率已达到70%。因此，美国自2008年爆发金融危机以来，已有上千万美国人失去了他们的自有住房。
据悉，自有住房率下降的主要原因是，包括一些中等收入家庭在内的房主，因为失业，无法按时归还银行的购房贷款，他们的房屋被银行收走拍卖；还有些人因为，他们的房屋价格大幅下跌，而他们未偿还的银行贷款余额已超过了房屋价格，因此他们停止偿还贷款，甚至弃房而去。另外，在金融危机中，美国一些银行普遍收紧房贷，使得有首次购房意愿的美国年轻人望而却步，不得不继续与父母生活在一起。据美国媒体报道，在金融危机中，美国年轻人与父母生活在一起的现象迅速增加，比如，25岁至34岁的男性青年与父母同住的比例去年上升到18.6%，至少是1960年以来的水平，而经济上需要得到父母帮助的年轻人上升到39%。
美国一家房产公司今年3月初公布的报告说，2011年，美国银行收回拍卖出去的住房达90多万套，而2010年接近100万套，估计今年银行收回的拍卖房数量将会比去年有所增加。
很多美国人失去住房之后，不得不靠租房生活，美国的租房业开始升温，租房价格也随之上涨。据报道，美国一些公司乘机大批收购银行收回的拍卖房；有一家公司平均每天以5套的速度购进这些房屋，总共购进了1000多套，其价格只有这些房屋在经济繁荣时期价格的一半，有的甚至更低。这家公司对购进的房屋进行简单装修后用来出租，其投资已达到了8%已上。
据人口普查局公布的数字，今年季度，美国出租房空置率下降到8.8%，去年第四季度为9.4%，而去年季度为9.7%。美国一套住房的月租金中间价位，今年季度为721美元，比一年前上涨了5.6%。东北部地区租金，中间价为932美元；其次是西部地区，中间价为845美元；南部地区为660美元；的是中西部地区，为607美元。住房租金上涨最快的是新泽西州，在过去的一年里，上涨了15.6%，与此同时，住房销售价格下降了4.7%。
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