[摘要] 5月8日，扬州出台的鼓励购房的新政与近期密集出台的地方楼市政策一起，被纳入“微调”的范围。青岛何时会跟风，进行政策微调？
5月8日，扬州出台的鼓励购房的新政与近期密集出台的地方楼市政策一起，被纳入“微调”的范围。
据统计，自2011年下半年来，北京、上海、杭州、重庆、成都、厦门、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖、广州从化、马鞍山、沈阳等，约有30个城市出台了不同维度的楼市微调政策，内容涉及限购范围变化、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。
在4月下旬集中出台的新政，则主要集中在住房公积金政策的调整，约20-30个地方调整了公积金贷款使用率和额度，使其向有利于首套房的方向发展；武汉、广州等地还重申，公积金贷款可以两成首付，八成贷款。
虽然目前青岛的楼市政策没有进行微调，但是一个不容忽视的问题是，随着成交的持续低迷，住宅存量的不断增加，开发商的压力也越来越大。相应的，房地产市场的低迷影响土地财政，税收以及其他相关产业的发展，而这是政府不愿看到的。5月3日，青岛市房产管理部门就曾召集部分开发商在市南开座谈会，主要内容就是现在房地产开发商的运营情况、市场存在的问题和下步市场走势判断。而这也许就是岛城楼市政策将要微调的信号。至于政策微调是否能够出台，让我们拭目以待。
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