[摘要] 3月13日，由房天下博客主办的3.15青岛楼市“吐槽”大会之答疑解惑分会线下活动圆满落幕。本次活动我们邀请到了岛城知名的房产律师、银行、金融理财顾问、二手房中介等多位业内专家免费在线为购房者解答购房疑问。
案例5：房屋质量隐患严重！
正阳路与泰城路交汇处西南某盘，一期已经入住，但自从交房的那一刻起，很多业主就反映房子存在严重质量问题，比如保温材料非国家规定的防火材料，窗户板、飘窗二次浇注等都存在严重安全隐患。
就如网友“蛊惑594”说：“（1）如果采暖真是像购房合同中所说分户控制的话，那卫生间、厨房显然没有地暖管道，因为我没有找到这两个房间的分水器。为什么地暖的分水器要明装（2）地暖地面的最后一道工序是细石砼，不知道为什么我的地面没有压光，还起砂，好像水泥放少了，颜色发白，难道你们是自己搅拌的吗？（3）窗地比为1/8--1/6，量量自己的那个房间大窗户小的屋子，用窗洞口面积/地面面积，看是不是小于0.125。”
专家团支招：
周海滨：还是要看哪一方面的质量，刚才其实也谈到了，是轻微的还是主体结构。找律师打官司也不大合适，还是跟开发商沟通，采取积极的策略。或者可以聘请律师发律师函，老百姓对律师函还不是很熟悉。
董香菊：合法的“恐吓信”。如果说你通过律师事务所通过律师发这个函的话一定问题都没有，而且具有相应的证据，你可以拿出这个东西作为一个证据。
周海滨：有时候开发商确实没有说法，但是律师函可以告诉他你几天后给我回复，不然我会通过什么途径来解决。而且开发商注重自己声誉的话，一定会有所考量。
力波：主要还是市场大环境。
董香菊：现在不都是这种情况嘛，在某个地方要建房子，我就建一个项目公司，建完之后这个公司就注销了，你找谁去？
周海滨：开发商都找不着了，导致了后续很多的事情，所以买房子还是要买品质好的房子。>>>>点击了解更多详情
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