[摘要] 四级审核、14部门联查、强制腾退、造假终身禁入……随着今年1000万套保障房建设任务即将收官,北京、上海、河南、河北等地近期密集出台保障房管理新政,瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。
四级审核、14部门联查、强制腾退、造假终身禁入……随着今年1000万套保障房建设任务即将收官,北京、上海、河南、河北等地近期密集出台保障房管理新政,瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。
保障房建设收官以后,公平分配就成为这一民心工程的生命线。
今年以来,北京、上海、洛阳等城市共清理出9800多户骗保家庭。面对千万户住房困难家庭的翘首期盼,如何确保保障房公平分配,不仅牵动着整个社会的神经,更考验着各级政府的执政水平。
十余部门信息共享力求全面审核
新的保障房管理办法,将资格审核标准、操作办法、监督方式和退出机制做了严密设计。
审核阶段突出为四大改变:一是要求申请户所在社区干部必须入户审核；二是社区、街道、县区和市州房管部门四级联动审核；三是金融、车管、房管、税务、户籍管理等多达十多个与个人财产、家庭状况密切相关部门,实行信息共享严密审核；四是增加公示程序。
国务院发展研究中心研究员廖英敏说,这次地方保障房新政,强调部门合力的重要性,加强银行、房管、车管、税务等十多个与家庭经济状况相关部门之间的信息共享,力求全面审核保障对象的申请资格。“如果总堵不住保障房资格造假者,我们该如何面对千万户翘首期盼的住房困难群众?”
家境变化不符合条件将强制退出
退出机制已经成为各地房管部门探索住房保障制度的一个新方向。这次各地出台的保障房新政,提出了一系列“强制退出”的举措。
北京市公租房新规中明确,公共租赁住房租赁合同期限由双方约定,一般为3年,最长不超过5年。这一内容为租赁对象在适当条件下退出提供了政策支持。
河北省的保障房新政要求,保障对象家境变化已不符合保障条件的,要在规定期限内腾退,否则需按市场价格缴纳租金或补缴土地价款等,对拒不服从退出管理的,将依法申请人民法院强制执行。
成都市则是通过建立“梯度退出”机制来破解这一难题。成都市住房委员会办公室副主任张宏介绍说,当廉租户条件改善后,可将其转换为公租房,降低补贴标准。而对于租住廉租房的群众,当其不再符合廉租保障条件、但仍符合购买经济适用房条件的,也可允许其将房屋按照经济适用房购买。
加大对骗保者的惩处力度
一些受访者认为,骗取保障房资格者违规成本低,过去一些惩处尚不到位,难有实效。
“他们的心态就是,混过关就赚了、不成功也没损失。”一位低保户说。
为了加大对骗取保障房资格者的惩处力度,河北省新出台终身禁入制,对不符合条件的保障性住房申请人,处三万元罚款,终身不再受理其住房保障申请；河南省将对政府机关工作人员的违规行为实行从严从快处理。
多地新政“紧箍咒”严卡保障房分配乱象
核心提示：今年以来，北京、上海、洛阳等城市共清理出9800多户骗保家庭。面对千万户住房困难家庭翘首期盼，如何确保保障房公平分配，不仅牵动着整个社会的神经，更考验着各级政府的执政水平。对骗租骗购者，既要有道德谴责，还要将经济处罚与刑事处罚等配套措施结合起来，以期从制度层面来消除骗租骗购的违规行为。
年关近多地政策频出严查保障房乱象
四级审核、１４部门联查、强制腾退、造假终身禁入……随着今年１０００万套保障房任务即将收官，北京、上海、河南、河北等地近期密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。
北京建立公安、社保、地税、车管等部门联网查询机制，对骗租骗购保障房的，不论是在申请、轮候期间，还是已签订购房或租房合同，甚至入住的，均取消资格，已累计取消申请家庭资格近5300户。
河北：骗取保障房将被责令退、罚款三万元、终身禁入
为确保保障性住房准入退出公开、公平、公正，近日河北省出台保障性住房准入退出管理办法。对骗取保障性住房以及违规使用、转让保障性住房的，驳回其申请或责令其退还、退出，并将违规情况计入诚信档案，对不符合条件的申请人处三万元罚款，终身不再受理其住房保障申请。
河南：四项举措确保保障房分配租售公平合理
保障性住房如何分配是百姓最关心的问题。日前，河南省政府回应，将采取四项措施，避免出现富人住进保障房现象，并建立保障性安居房的退出机制，确保保障性住房租售分配公平合理。
武汉拉网检查保障房质量问题严重的一律重罚
对在社会上造成较大负面影响的、住户投诉质量问题较多或影响较大的、各级建设主管部门在检查或日常巡查中发现的严重工程质量问题，一律按有关法律法规的上限，从重从严对相关责任单位和责任人进行处罚。
陕西保障房分配实施动态监管建立退出机制
保障性住房的保障对象为中低收入家庭，而家庭的经济状况和人员组成会发生变化。针对此，省政府要求各市县要从准入标准、审核程序、动态管理、退出机制等方面制定政策制度。
让保障房骗租骗购者付出的代价大于所获
如果你申报的材料有什么不详实的话，那我就可以没收你的保障金。另外，你既然做了这个事情本来就是不良记录，在信誉档案中我也可以记录进去，影响你将来的信用贷款以及应聘等方面，让他感觉到自己付出的成本比获得的利益还要大的时候也会自动退出。
——中国水利水电集团高级工程师王文林
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