[摘要] 为了抑制不断飙升的房价，各轮楼市调控政策扑面而来，由此诞生了“史上调控最严年”。如果说之前的调控政策只是抛砖引玉的话，近期的限购令对房企来说无疑是雪上加霜；房企能否度过这个“本命年”更多人持观望态度，很多房企将面临并购的局面！
为了抑制不断飙升的房价，各轮楼市调控政策扑面而来，由此诞生了“史上调控最严年”。如果说之前的调控政策只是抛砖引玉的话，近期的限购令对房企来说无疑是雪上加霜；房企能否度过这个“本命年”更多人持观望态度，很多房企将面临并购的局面！
一轮轮调控措施也确实压得房企难以喘气；房地产市场投资或投机行为已明显减少，特别是近期国家货币政策不断收紧，许多原来投资于房地产市场的实体企业遇到资金短缺问题，致使房地产企业的资金来源骤减；尤其在限购政策不断明朗的情况下，部分购房者观望的情绪有增无减，为了获得流动资金，加快回笼资金，于是各地掀起降价、促销潮；面对促销潮购房者好像不买账仍在观望中，为了盘活资金，房企不得不进行自救，房产界便上演了“大鱼吃小鱼小鱼吃虾米的”并购风暴！
房企并购犹如一把双刃剑，并购对那些中小房企来说无疑是一场浩劫；这些房企将面临破产危机，对本来严峻的就业市场无疑是雪上加霜；也许会对社会增加再就业的负担；并购对哪些大型房企来说是一次机遇，通过兼并中小房企来缓解资金短缺压力，还可以不断地壮大自己的队伍；也是大型房企步入正轨的楷机，在市场竞争机制下通过优胜劣汰的方式，改善整个房产市场中中小房企乱象的现状；从而有利于整个房产市场健康、有序的发展！
在市场经济下并购风暴并非偶然，优胜劣汰是市场发展的必然规律，并购潮将会迎来房产业新一轮的洗牌，之后也许能看到一个健康、平稳发展的房产市场！
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