青岛第4季度33新盘将开盘 刚需中小盘挑战市场

房天下-楼盘播报  2011-09-28 07:31

[摘要] 在国家房地产调控步步紧逼的压力下，青岛楼市在“金九”时节却进入了“徘徊期”，购房者观望情绪凝重，不少开发商也纷纷选择低价入市。那在接下来的第四季度，青岛楼市走势将如何？据房天下数据监控中心统计，青岛四季度共有33家纯新盘上市，以刚需中小盘为主，其中开发区占7家。

在国家房地产调控步步紧逼的压力下，青岛楼市在“金九”时节却进入了“徘徊期”，购房者观望情绪凝重，不少开发商也纷纷选择低价入市。那在接下来的第四季度，青岛楼市走势将如何？据房天下数据监控中心统计，青岛四季度共有33家纯新盘上市，以刚需中小盘为主，其中开发区占7家。

青岛印象山 (详情论坛户型价 格动 态团购 )

开盘时间：2011年10月

动态：青岛印象山预计10月开盘销售，户型面积90 -263平不等，非毛坯，详情咨询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58049

青岛印象山效果图

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燕归堂 (详情论坛户型价 格动 态团购 )

开盘时间：2011-11

动态：燕归堂“绿叶换黄金”活动火热 进行中，9月16日下午16：18分，抽出位幸运网友尚燕燕。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63498

燕归堂效果图

卓越世纪中 心·卓越大厦(详情论坛户型价 格动 态团购 )

开盘时间：待定

动态：卓越世纪中心·卓越大厦是卓越集团 在青岛市区打造的个精品商务项目，项目已全面启动，具体推出时间未定。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60494

卓越世纪中心·卓越大厦效果图

盛世美邦 (详情论坛户型价 格动 态团购 )

开盘时间：2011年下半年

动态：盛世美邦将推3栋高层，房源面积65-140余平 不等，非毛坯，详情咨询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64053

盛世美邦效果图

正商红枫谷(详情论坛户型价 格动 态团购)

开盘时间：2011年10月底或11月初

动态：正商红枫谷售楼处大约10月份开放，现可接 受登记，项目预计10月底或11月初开盘。入住时间为2012年底。户型全部为二室二厅一卫，面积 在82-92平米。均价预计每平米不低于一万四，一期共4栋楼，100多户。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60154

海信淮安郡 (详情论坛户型价 格动 态团购 )

开盘时间：2011年9月底

动态：海信淮安郡预计9月下旬开盘，9月24日- 25 日9：30—17：00，海信淮安郡售楼处将举办秋日养生季之酸奶果汁DIY活动。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51792

海信淮安郡效果图

心海壹号(详情论坛户型价 格动 态团购)

开盘时间：预计2011年10月

动态：心海壹号项目还未开盘销售，预计10月份开 盘，均价大约在一万二至一万三每平米。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51870

心海壹号效果图

城投瑞海景 园(详情论坛户型价 格动 态团购 )

开盘时间：2011年9月

动态：城投瑞海景园辽阳路品鉴中心已开放，位于 市北区辽阳路100号新业广场二楼肯德基旁。瑞海景园项目现场接待中心预计于9月底开放，项目 预计10月份开盘，具体价格未定；项目样板间正在装修之中，预计9月底开放。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59987

城投瑞海景园效果图

东方公园世 家(详情论坛户型价 格动 态团购 )

开盘时间：2011年9月底10月初

动态：东方公园世家9月底10月初将开盘，待售房源 面积50-140平不等，起价8900元/平，另有部分网点对外出售；新售楼处地址为李村公园利客来 超市北门（原国运售票点），详情咨询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62438

东方公园世家效果图

青岛时代城 一期(详情论坛户型价 格动 态团购 )

开盘时间：待定

动态：青岛时代城一期别墅设计完全倡导家族传承 式居住梦想的理念，以极度奢侈的资源和精工的锤炼，为您奉上稀有的城市山水别墅。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53391

青岛时代城一期效果图

海右重华(详情论坛户型价 格动 态团购)

开盘时间：2011-10

动态：海右重华预计2011年10月份开盘销售，共240 套房源，主推105平套三和89平套二可改套三，1:0.8的车位比。预计均价8000元/平。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60804

海右重华效果图

远东海岸华府(详情论坛户型价 格动 态团购)

开盘时间：2011-10

动态：远东海岸华府售楼处本周末开放，预计10月9 号或10号开盘。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64225

远东海岸华府效果图

鑫江拉菲庄 园(详情论坛户型价 格动 态团购 )

开盘时间：预计10月份

动态：鑫江拉菲庄园法式花园洋房即将入市，景观 示范区和样板间将于近期开放,共470多套，主力户型85-146平，套二套三,起价7080元/平，均价 7400元/平，现在已经开始认筹。目前基本已经封顶。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63412

鑫江拉菲庄园效果图

龙湖 滟澜海岸悦澜居(详情论坛户型价 格动 态团购)

开盘时间：2011年10月底

动态：龙湖滟澜海岸悦澜居现推出到访有礼活动， 到访即送百元油卡及惊喜购房优惠，120-140平米瞰海复式，样板间即将开放。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67671

优惠折扣：到访即送百元油卡及惊喜购房优惠

龙湖滟澜海岸悦澜居效果图

长水山庄 (详情论坛户型价 格动 态团购 )

开盘时间：2011-10

动态：长水山庄预计10月中旬开盘，待售房源面积 420-615平，预计800~1200万/套，主要建筑形态是联排别墅与四合院形式的独栋别墅。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59975

长水山庄效果图

祥泰正阳东郡(详情论坛户型价 格动 态团购)

开盘时间：2011-10

动态：祥泰正阳东郡待售房源面积别墅有164平、 196平，别墅预计10月份开盘，高层有57-120平的套一套二套三，现有“日进斗金”活动，即日起签订协议后（售楼处现场或网上），每天可得500元优惠，累积计算,封顶3万元.另 外，还可办理祥泰会员卡服务，购别墅可抵5000元，高层可抵2000元，将来还可在酒店、娱乐场 所等消费。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60487

祥泰正阳东郡效果图

天竺嘉园(详情论坛户型价 格动 态团购)

开盘时间：2011-10

动态：天竺嘉园预计10月开盘，面积76平-113平左 右均有，价格未定，预计2013年上半年交房。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62710

天竺嘉园效果图

润兴新海湾 (详情论坛户型价 格动 态团购 )

开盘时间：待定

动态：润兴新海湾预计10月或11月开盘，待售房源 有88、89平左右的高层和115-136平的多层。高层共9栋，其中4栋11层、5栋6-18层；多层共7栋 ，都是6层。目前，高层建到2层左右，多层已经出地面，另外，户型图、沙盘、单体模型已经到 位。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64052

中 房馨街里(详情论坛户型价 格动 态团购)

开盘时间：2011年9月底

动态：中房馨街里一期将开5#、14#和15#，共146户 ，45平~197平,主力户型：畅居：89-93平的3室1厅1卫。目前，1、5、10、14、15#快封顶，其他 的楼座正在建设中。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65646

中房馨街里效果图

秀 兰禧悦山(详情论坛户型价 格动 态团购)

开盘时间：2011年10月

动态：秀兰禧悦山花园洋房和高层房源均有，一期 预开2#、4、6、10、14、18#，多层主力户型是131平套三；高层，套二，分别是61平、89平、84 平、89平。目前，多层已经建到2层，2#幼儿园已经封顶，高层正在做基础。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62440

秀兰禧悦山效果图

七栋洋房 (详情论坛户型价 格动 态团购 )

开盘时间：

动态：七栋洋房项目预计10月底开盘，户型面积为 80㎡-270㎡之间，一梯两户，地处开发区唐岛湾风景区，距海底隧道5，3融入长江 路CBD生活区。目前，项目已经基本封顶。

房天下提供的售楼电话：0532-86998585 86998577

七栋洋房效果图

金 泽儒家(详情论坛户型价 格动 态团购)

开盘时间：2011-10-7

动态：金泽儒家2011年10月7日开盘，9月23日起开 始认筹。1号楼、2号楼主推95平套二、128平套三，非毛坯，带装修约2000元/平。样板间已开放 。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59968

金泽儒家效果图

青岛紫檀山 (详情论坛户型价 格动 态团购 )

开盘时间：2011年10月

动态：青岛紫檀山预计10月开盘，主要为200-300平 米房型，会所同期开放。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58042

青岛紫檀山效果图

唐岛海岸(详情论坛户型价 格动 态团购)

开盘时间：

动态：唐岛海岸位于开发区唐岛湾中心区域，滨海 大道最核心的位置，目前主体已经封顶，开盘时间待定。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53148

唐岛海岸效果图

保利海上罗 兰(详情论坛户型价 格动 态团购 )

开盘时间：2011年下半年

动态：保利海上罗兰别墅样板区、样板间现已开放 ，联排、双拼、类独栋别墅，面积220-380㎡，价格未定。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58038

保利海上罗兰效果图

科达天意华苑(详情论坛户型价 格动 态团购)

开盘时间：待定

动态：科达天意华苑项目规划为别墅和高层，项目 占地面积17万平方米，总建筑面积44万平方米。

房天下提供的售楼电话：0532-87127777

湾上 (详情论坛户型价 格动 态团购)

开盘时间：2012年5月

动态：湾上预计2012年5月开盘，项目现已经开始动 工，售楼处预计9月中旬对外开放。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65104

湾上效果图

东方至尊 (详情论坛户型价 格动 态团购 )

开盘时间：预计10月

动态：东方至尊预计十月开盘销售，项目面积从 80—240平不等。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60035

东方至尊效果图

康大山语海 (详情论坛户型价 格动 态团购 )

开盘时间：待定

动态：康大山语海项目一期由9栋花园洋房和11栋别 墅组成。"七星别墅"样板间十一开放，详情咨询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63956

康大山语海效果图

月亮湾(详情论坛户型价 格动 态团购)

开盘时间：2011-10

动态：月亮湾项目主要为小高层、高层单位。项目 预计2011年10月开盘销售。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64401

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