[摘要] 9月1日，中指研究院青岛分院发布了8月“百城价格指数”报告。报告显示，今年8月份全国100个城市住宅平均价格为8880元/平方米，与7月份基本持平（7月份平均价格为8874元/ 平方米）。与最近几个月的情况类似，房价上涨较快的城市仍以二、三线为主。数据显示，山东11个样本城市5涨6跌。
9月1日，中指研究院青岛分院发布了8月“百城价格指数”报告。报告显示，今年8月份100个城市住宅平均价格为8880元/平方米，与7月份基本持平（7月份平均价格为8874元/ 平方米）。与最近几个月的情况类似，房价上涨较快的城市仍以二、三线为主。数据显示，山东11个样本城市5涨6跌。
根据百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，8月份有56个城市价格环比上涨，44个城市环比下跌，是去年9月以来下跌城市的一个月。
与上月相比，本月价格环比下跌的城市增加11个，环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个，与上月持平。与去年8月相比，100个城市住宅平均价格上涨6.93%，涨幅与上月持平，其中36个城市涨幅介于5%-10%之间，26个城市涨幅在5%以内，4个城市住宅价格同比下跌，跌幅皆在5%以内，其中三亚、嘉兴、海口3个城市跌幅低于1%。
与7月份相比，山东入选的11个样本城市排名有升有降，5个城市上涨，6个城市下跌。
日照以环比上涨2.33%位居第二位（7月份涨1.28%，排名第5位）；威海以上涨0.31%位居40位（7月份涨1.06%，排名第12位）；潍坊以上涨0.31%位居第43位；青岛上涨0.10%位居第50位；菏泽以上涨0.04%位居第54位。
6个下跌城市中，东营以跌0.81%，位居排行榜第93位；淄博跌0.40%位居第83位；聊城以跌0.31%位居第81位；济南以跌0.19% 位居第 70 位，烟台跌0.10%位居65位；德州跌0.01%位居第57位。
中指研究院青岛分院的运营总监徐慧分析认为，8月100个城市的住宅平均价格环比7月涨幅继续缩小，且环比下跌的城市有所增加，同时有近六成的城市同比涨幅在缩小，延续了今年以来价格趋稳的态势。
“涨幅居前的主要是三四线城市，而下跌城市主要是东部沿海城市。”降价城市数量开始增加，而涨价城市数量则减少，说明国务院房地产调控效果越来越明显，房价上涨势头得到遏制。
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