房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

京房价下调或从郊区开始

中华工商时报   2011-07-07 18:04

据北京中原目前的统计显示,预计今年下半年北京房地产市场上市的商品房项目达到110个左右,这些项目主要集中在近郊区。这些项目在下半年提供的住宅将超过7万套,与这些新增供应相呼应,房价的下调将从郊区开始蔓延。

根据北京土地储备中心网站数据显示,今年6月开始,受资金链紧绷与销售萎缩的双重影响,新房推盘节奏明显加快。6月当月,北京取得预售许可证的商品房期房住宅(不含保障房)项目合计为30个,提供住宅套数为10224套。目前,北京商品房的库存量已经升至年内。业内预计,今年下半年开始到2012年初,北京能够提供住宅套数将超过10万套。除了商品住房,北京今年新开工20万套保障性住房建设任务的用地供应已基本完成。保障房占住宅总用地52%,预计下半年的供应量将明显加速。

不可否认,北京的房地产市场仍然处于僵持状态。但在基本确定今年下半年入市的110个项目中,郊区供应的比例明显增加,特别是纯新盘,供应量将在郊区更加集中,房价下调趋势已愈发明显。业内普遍认为,北京商品房将从郊区出现降价。降价可能性的区域将出现在土地供应量的通州、大兴两区,并由此开始蔓延。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房青岛官微

有料有房有优惠
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com