[摘要] 私有性质的房子拆后回迁，房子却变成了经济适用房，过户需要多缴纳十多万的土地收益金，瑞丰嘉苑小区650户居民对此表示不满。14日，市国土资源和房屋管理局工作人员来到瑞丰嘉苑，对该问题进行了现场答复。
私有性质的房子拆后回迁，房子却变成了经济适用房，过户需要多缴纳十多万的土地金，瑞丰嘉苑小区650户居民对此表示不满。14日，市国土资源和房屋管理局工作人员来到瑞丰嘉苑，对该问题进行了现场答复。
14日下午2点30分左右，在瑞丰嘉苑小区广场上，百余名业主围着青岛市国土资源和房屋管理局与市房屋交易中心的工作人员寻求解决方法。业主们认为，拆迁方承诺不改变原有的房屋性质他们才同意拆迁，现在却住进经适房，等于把原来的私房换了性质，这让他们无法接受。
业主张女士质疑，既然小区是经济适用房项目，那应该全体业主的房产证都是一种，可现在小区却出现了4种房产证，有拆迁返还、新建经适房转移登记、新建经适房买卖、存量房屋转移登记，且有几户业主卖房子却不需要缴纳土地金，可见他们的房屋性质是商品房，为什么会这么乱？
市国土部门的工作人员解释说，市房地产登记中心核准登记时，未收到四方区房屋拆迁管理办公室及市房地产开发管理局审核确认的拆迁安置人员名单和安置房源位置，所以部分《房地产权证》记载出现错误。“局里已在登记簿上更正，并将通知有关权利人免费办理更正登记，即使权利人不办理，其房屋性质也以登记簿为准。”工作人员说，他们目前已查到该小区6户业主房屋上市交易未缴纳土地金问题，目前已向上级请示，正在进一步处理中。
工作人员说，对于业主反映的问题，局里进行了专题研究，回复意见是，住房性质是经济适用住房，而房屋所有权取得方式是拆迁返还。对于住房上市交易需要办理土地出让或缴纳土地金的问题，国土部门会向上级请示，为业主争取的权益。
14日，济宁市房管局举行了城区今年首次廉租房抓阄定房仪式，111户符合条件的家庭选择了自己的新房，这些家庭下周一便可在小区内办理上房手续。
这是济宁市城区今年首批廉租房实物配租。前期公示的114户家庭中，经房管局工作人员调查，有1户因购买商品房不符合配租条件，被取消抓阄资格，2户转为申购经济适用住房，自动放弃廉租房配租。最终，共111户家庭的代表赶到了仪式现场抓阄。这些家庭均为2010年底之前享受住房租赁补贴，且符合实物配租条件的，本期抓阄定房的房源位于润景园、鸿瑞、鑫源3个小区。
为体现抓阄过程的公开、公平、公正，房管局工作人员按照抓阄家庭的具体情况，按照房屋位于一二楼、三四楼、五六楼的顺序先抓取顺序号，然后按顺序号抓阄定房。济宁市房管局副局长刘扬水告诉记者，下周一，所有家庭可以到小区内办理上房手续，各辖区房管所、物业办工作人员会设置办公场所或窗口接待。
个上台抓取顺序号的蔡体荣，抓到了润景园批的5号，也就是说，她可以第5个抓取自己将来的住房。“我和对象以前在运河包装厂上班，但工厂已停产10多年，一直没有发工资。”蔡体荣告诉记者，由于自己眼部有残疾，不能工作，孩子还在上学，现在他们一家三口主要靠丈夫每月1000多块钱的打工工资和400多元低保金维持生活。多年来，蔡体荣一家一直租住在亲戚的房子里。“亲戚很照顾我们，房租也比市场价低很多，但常在别人屋檐下，没有自己住房的那种感觉确实不太好。”在抽取了润景园一楼中户的一套50多平米的廉租房后，蔡体荣高兴地说，以后就算有自己家的房子了，心里舒服多了。
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