[摘要] 在“国家队加速进场房企新格局与新思维”的圆桌会议中,房地产商们纷纷表示,国家队加 速进场未改房地产业竞争格局。
在“国家队加速进场房企新格局与新思维”的圆桌会议中,房地产商们纷纷表示,国家队加 速进场未改房地产业竞争格局。近期,国资背景的房企在房地产市场内加速扩张的趋势十分明显,市场内对此也有着种种议论和看法,如 认为国内房地产的“去市场化”会越来越明显、消费者与开发商的矛盾会慢慢变成消费者和政 府之间的矛盾等等。
如何拿地取决于企业发展战略
陈兴汉（南京栖霞建设股份有限公司董事长）表示，无论是民企、央企、地方国企、上市公司等,只要看到市场内的盈利空间,都会想尽办法去进攻 。同样,无论拿不拿“地王”,每家企业都会根据自己的发展战略作出判断,你的钱多一点,你多 拿土地也理所当然。此外,一块地能够成就一家企业,也能够弄垮一家企业,有的企业可能就因为拿了块 “地王”却处理得不好,一年的盈利都没有了,甚至两三年之内翻不了身。我觉得我们的企业还 是要谨慎,最重要的是控制风险和“练内功”、把产品附加值提高。
央企拿地不存在冲动
杨志光（招商局地产控股股份有限公司副总经理）表示，不管是央企还是民企,他们首先是一个企业,都是按照市场的规律运作。对我们来说,资金来源跟一般企 业没有什么区别。舆论认为我们取得这些资金容易一些,这是事实,确实有很多银行对我们有偏爱,这可能 是我们在市场的长期耕耘后已经有了稳健的基础,也说明我们所从事的工作得到了认可。再说“地王 ”,地价高低仅仅是一个指标而已,现在土地都是公开招拍挂,价格不高就拿不到。而我们愿意出高价 ,还是基于对国家市场和行业前景的信心,不存在什么冲动的情况。
央企、国企抢地没什么大不了
复地(集团)股份有限公司董事长范伟表示，最近一段时间央企曝光较多,我还在揣测是不是某些事情发生了变化。比如大家都知道,房地产业在国 家政策中被明确表示成是一个重要的支柱产业,同时又是一个关系到国计民生的行业。如果说,一些央企买 了很贵的地,而政府政策总要保证这个行业的运行发展,那么觉得有必要的话,为了控制一下房价,让他们亏 损卖了也不是不可能的事情。当然,今年以来土地市场也逐渐升温,说明对于这个行业,大家更有信心了。 而对于非国有背景的我们,并没有发生什么变化,央企、国企抢地对于民企来讲也不是什么大不了的事情, 我们只是希望通过自己的努力在这个市场上获得相应的份额.
9月27日，一位网友在岛城某知名论坛上发了这样一个帖子：“黄金周8天竟然有6个宴会 ，谁能替我参加啊，钱我出，免费去吃大餐，有没有想去的？”国庆黄金周快到了，一些市民接到朋友发来的请帖，本来安排好的国庆计划全给打乱了，其中一些请帖更是朋友的朋友发过来的，去吧没时间，不去吧 ，影响关系，你说到底该怎么办？真是被逼得没辙了。
在大家都一筹莫展的时候，有网友发帖展示了自己拒绝“红色罚款单”的高招，让人啼笑皆非。
◎楼主现身
想回老家陪父母，只好想出这个办法
9月27日下午，记者采访到了发帖的陈先生。陈先生是岛城一家广告公司的员工，离国庆节还有好几天他已经收到6个请帖了，其中一个聚会邀请、两个婚宴邀请，三个是朋友为孩子庆生的。光这些请帖就得需要1200多元。
提起自己为何发帖子寻人替自己参加宴会时，陈先生表示，“国庆一共才放8天假，本来想回老家陪陪父母的，一下子来了6个请帖，我哪还有自己的时间啊。这假期是给别人放的，国庆节我就想关了机，什么人也不联系。咱也不是抠门，不是说不想出份子钱，关键是没有时间参加。10月4日这天，一个结婚的，一个孩子满月庆祝的，我一个人也不用干别的了，一天光伺候别人吧。”陈先生告诉记者说，“朋友间的关系还是要维持的，但是一些平时并不联系的，只能算是认识的人也给你发请帖，这就让人头疼了。”
为了少收请帖，陈先生25日的时候就启用了自己的新手机号，只告诉了一些关系很铁的朋友。另外，他还把自己的QQ签名改为“国庆加班，请勿打扰”。没想到这两招并不管用，两天的时间就发过来了6个请帖。
“离国庆节还有一段时间，请帖数还是有可能增加的。我根本参加不过来，所以就想让人替我参加，反正份子钱我自己出，他只负责去吃大餐就可以了。”
陈先生说，“开始我找身边的朋友，想让他们帮我这个忙，替我参加几个，但是人家都委婉拒绝了。为什么呢？人家手上都有好几个请帖，自己都忙不过来，所以我只好发帖寻找好心人了，替我参加，感激不尽啊。但是现在还没有人主动联系我，免费吃大餐都没人去。”
◎记者调查
本来想休息的，接到请帖都头疼
市民陈亮，在一家保险公司工作，今年刚参加工作，国庆节同事里面有3个结婚的，还有2个过生日的，因为正好赶上放假，同事们都想好好庆祝一下，这下可苦了陈亮。“我刚参加工作，需要跟同事搞好关系，虽然工资现在不到2000元，但是也得硬着头皮参加，没办法。”
对于陈先生的遭遇，陈亮还是能理解的，“工作时间长了，有了自己的关系网，今年又是新中国成立60年大庆，结婚什么的肯定很多，宴会跑不过来也是很正常的。但是找人来替自己不大好，对请你的朋友不尊重。你跟人家解释一下，可以不去。另外，也不能怪这些网友在网上发泄自己的不满。现在确实存在这种现象，一结婚，不管是好朋友还是普通朋友，只要能请的都请上。平时根本不联系，到时候忽然发来一张请帖，收请帖的人心里肯定不爽快了。”陈亮说，“所以，发请帖的时候，不要什么人都邀请，收那点份子钱也发不了家。”
记者就国庆期间结婚情况咨询了市南区婚姻登记处的相关负责人。“虽然还没有准确的数据统计，但明显能感觉到在今年登记结婚的人要比去年多了不少。”
◎最牛对策
拿一个的钱全家都去吃
“网络小丑星”：今天又是一个休息日，阳历9月26日，农历八月初八，又是一个结婚的大好日子。同事们都肯定起个一大早去赶小王的婚礼了。我就比他们幸运多了，因为现在除了几个朋友外，几乎没有人再请我参加他们的婚礼丧礼了。
事情还得从十几年前说起。那天单位的一个从不说话的同事小李忽然给我发来请帖。不知什么原因，他总是看不惯我，我也总是看不起他，所以平时两个人即使打照面，除了冷眼相对再没有别的了。这回忽然收到他的结婚请帖，颇感意外。去吧，平时又没有多少交往，不去吧，又怕单位同事笑话。思来想去还是带老婆孩子一起去吧，拿二百元全当一次家庭小聚。可一家人正要出发时小姨子来了，这可怎么办？一向小气的我突然想出一个大胆的方案来，何不带上小姨子一起去？这一方案得到了抠门媳妇的认可，欣然同意。
于是我就带着老婆、孩子、小姨子，浩浩荡荡地来到了小李结婚的酒店里。一张桌子上安排八个人，我们的队伍就占了一半。此事被单位传开后，后来再也没人请我了。因为谁也不是傻子，请我这样的人他们划得来吗？
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