记者：从网上房地产交易数据来看， 近期青岛楼市的成交量一直在提高，您如何看待这一现象？岛城的楼市是否已经进入回暖期？开发企业如何迎接好这一波利好？
薛风：近期楼市成交量的快速提升，主要是由于很多开发商在该阶段的促销手段以及新盘低价入市，促使购房刚性需求释放的结果，我个人认为，该阶段只是作为需求释放的一个短期的反弹，后期成交量还会有所下降，但房地产市场在需求放量的过程中，开始复苏，这需要一个时间的过程，需求量与成交量会以一定的速率缓慢上升。
记者：春暖花开，年轻人购买婚房的需求也很迫切，从婚房置业者的角度来考虑，你认为购买婚房应该注意哪些问题？贵公司有适合婚房的产品和户型，有哪些独特的优势？
薛风：应该说很多人都从年轻走过来的，对于结婚买房也有过很深刻的记忆，记得早在2002年的时候，就以我个人的亲身经历，写过一篇关于年轻人置业买房的文章，事隔多年，对于年轻人购房结婚总结出一句话“量力而行”。
目前一些青年购房者盲目贪大求奢，或追求市中心、或期望一步到位的大户型，结果首付过多，家庭积蓄用尽，每月的还贷额占月收入的比例过高，一旦出现就业变化，停贷的风险大大增加。所以，对于青年人而言，买房需量力而行，充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下决定购房预算。 搜房婚房团购 汇集幸福 尽享优惠[我要团购]
青年人在工作上稳定性不足，跳槽成为常事。不少将住房定在工作单位旁边，而工作调换后却出现了住家离工作地点很远的情况。这样，住房反而成为了跳槽的限制条件。另外，婚房的选取也要考虑到两个人共同的因素，或迁就一个人，或选取折中的办法。因而，在对比选择楼盘时，重点考查出行交通的便捷度。
怡馨苑区位图
我公司开发的怡馨苑项目位于城阳惜福镇生态区，从近期销售情况统计，年轻人婚房的选取更偏重于90至110平方米区间的户型，一方面在居住生活上可以实现一步到位，满足居住需求，延长更新换代周期，另一方面，3000多元的销售均价，更是缓解年轻人置业压力的重要因素，用时间换空间，换驾车享受，换山水生活，换身体健康成为新一代年轻人的追从目标，而怡馨苑推出的“山水乐活”概念以及适合年轻人购买力的总价款，一定会给年轻的婚房购买者相当大的惊喜。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
